Описание
ЗЕМEЛЬНЫЙ БAНК ПPЕМИУМ-КЛAСCА В BОЛOГОДCKOЙ OБЛACTИ
Kадуйский райoн | 7 участков | Общaя площaдь ~359 Гa | Эколoгия + инфpaструктуpа
Mы пpeдлагaем пpoфеccионaльным инвecтopaм и девeлопeрам уникальную вoзможность вoйти в крупный земельный проект на территории Кадуйского района Вологодской области. В едином пуле собрано 7 участков общей площадью около 359 гектаров, расположенных в живописных местах с богатыми природными ресурсами и развитой транспортной сетью.
Ключевые преимущества локации:
Кадуйский район это юго-запад Вологодчины с мягким климатом, чистейшим воздухом сосновых боров и обилием водоёмов. Рядом протекают реки Суда и Нега, есть охраняемые лесные массивы (заказник Харинский).
Транспортная доступность: все участки имеют подъезд по асфальтированным или качественным грунтовым дорогам. Построен новый мост через Колпь, отремонтирован подъезд к Кадую. Федеральная трасса А114 связывает район с Вологдой и Санкт-Петербургом. До Череповца около 1 часа, до Вологды 2,5 часа.
Экология и ресурсы: земли не обрабатывались несколько лет, почва восстановилась. Часть участков уже покрыта лесом это готовый природный капитал. Вода, грибы, ягоды, дичь всё это создаёт базу для туризма и рекреации.
Инвестиционный потенциал: участки можно использовать по трём основным сценариям:
- Сельхозпроизводство (животноводство -овцы, олени, коровы, лошади, растениеводство, пчеловодство, питомники).
!!!Требуется перевод назначения земли!
- Строительство (перевод в ИЖС, коттеджные посёлки, дачные кооперативы)
- Туризм и рекреация** (базы отдыха, глэмпинги, экотропы, спортивные базы)
Все участки продаются как единый портфель, или отдельные участки, но мы также готовы рассмотреть **совместные проекты** на отдельных наделах.
ВАРИАНТЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
1. Покупка всего портфеля получите почти 360 Га единой земли с разными характеристиками под любой бизнес. Это готовый холдинг.
2. Приобретение отдельных участков выберите тот, который лучше всего соответствует вашей стратегии.
3. Совместный проект если вы видите потенциал в одном из участков, но хотите разделить риски, мы готовы обсудить партнёрство на взаимовыгодных условиях.
*Рассматриваем различные формы оплаты, в том числе рассрочку, ипотеку и обмен.
Поможем с переводом земель в нужную категорию.
Готовы предоставить полные выписки, показать участки на местности, помочь с юридическим сопровождением и расчетами окупаемости.
