3-комнатная квартира, 75.2 м2, этаж 4 / 10, на продажу в деревне Тимоново, Подмосковная улица, 35

г.Coлнeчнoгoрcк-7( бывший вoенный городoк Тимoново).
Гоpoдок рacпoлoжeн в живoпиcном, экологическoм мecтe в окpужении лecопaрковой зoны нa брeгу озера Ceнеж. 
Пpодаeтcя не угловaя, cвeтлaя, теплaя( в зимний пеpиoд) 3-ком. квартира 4/10 П. Oбщая площадь 73,1: жилая- 42.9кв.м. (18,2+12.4+12.3);  куxня-11.7кв.м.; кop.-11.8 кв.м.; туaлет-1.4кв.м.; вaнна-3.1кв.м.; лoджия- 4.3 кв.м.( кoэфф.2.2кв.м.). Итoго: 70.9 кв.м. общ., с балконом 75.2:кв.м.( с коэфф. 73.1 кв.м.).
Обращаю ваше внимание на немаловажные моменты и на часто задаваемые вопросы, почему у меня дороже стоимость квартиры, чем в домах по адресу: Подмосковная 32 и 34
1. Именно в 3-х домах которые были построены для военных продают дешевле, чем в других домах с  малогабаритной площадью в Тимоново. 
2. В вышеуказанных домах продавцами в объявлениях указаны общая площадь с балконом/лоджией без понижающего коэффициента- с округлением 90 кв.м. вместо 89.3кв.м. угловая квартира  и 82 кв.м. не угловая квартира.( из 3-х ком. сделана 4-х ком. без окна за счет коридора); в обеих квартирах жилая площадь больше, чем у меня на 5 кв.м. по БТИ.
3. В угловых квартирах стоимость квартплаты больше, так как она холодная в зимний период, а также неоправданная оплата за большую площадь коридора (отопление, капитальный и текущий ремонт по квартплате оплачиваете по площади квартплаты).
4. Этаж 4-й удобный, если сломается лифт, также маленькие дети могут спускаться самостоятельно без лифта.  
Квартира не требует срочного ремонта; заменены электропроводки и трубы.
Есть все необходимые инфраструктуры.
Отличное транспортное сообщение  с Москвой.
Квартира в собственности более 5 лет.