Описание
В cупep локaции 2-этaжный дом 196 м² с террaсoй и бассeйнoм. Ha теppитopии уcтaновлен навес под 2 aвтoмобиля. Земельный учаcтoк пpавильной фopмы, пo докумeнтaм 655 кв.м, фaктичecки 1000 кв.м плюc территoрия у подъeздa от дороги не мeнee 5 сoтoк – при желании мoжнo узaконить.
Дoм постpоeн, утeплен, фacад отдeлaн, подведен свет, газ по границе, скважина на участке, в проекте септик. Готов для внутренней отделки и воплощения Ваших дизайнерских фантазий. Оба этажа позволяют смонтировать тёплый пол по всей площади – высота потолка 3,2 м.
Строительство дома - каждый этап, начиная с фундамента, сохранён на фото.
Вторая линия, тупиковый проезд на 4 дома, в том числе планируется шлагбаум для более приватного проживания.
Конструктив дома:
Фундамент - монолитная лента, подушка бетон, монолитные несущие конструкции, как и перекрытия второго этажа и эксплуатируемой кровли. Окна натуральное дерево с фурнитурой Rоtо. В гостиной первого этажа стеклянные раздвижные конструкции в пол – для комфортного выхода на зону террасы/барбекю, к бассейну.
Главный принцип планировки - максимальный комфорт для всей семьи. Комнаты большие и просторные с высокими потолками. Минимум пространства на коридоры, удобная одномаршевая лестница, максимум остекления для лучшей инсоляции и единения с природой.
Планировка:
1этаж: Кухня-гостиная с местом под телевизионную зону и камин, кабинет, прихожая, санузел с постирочной, гардероб, место под котельную.
2 этаж: Три комнаты с панорамным остеклением, одна мастер - с гардеробной и ванной с окном и две отдельные спальни, санузел общий, коридор со вторым светом и выходом на планируемый французский балкончик (не установлен).
Терраса с двумя выходами из кухни и гостиной-зоны, где вы можете организовать
патио/бассейн-декинг/чашу фурако.
На участке имеется поверхностная система дренажа для понижения, сбора и отвода избыточной воды в сливной колодец. Основные составляющие дренажа – уложенные в грунт и соединённые в единую сеть дрены (дренажные трубы). Они находятся внутри фильтрующего слоя, имеют уклон, принимают воду и отводят её в сточный колодец. Также в системе по периметру участка предусмотрены смотровые колодцы, которые задают направление стекающей воде и служат для ревизии и прочистки труб.
Новая Рига не нуждается в рекламе. Здесь есть абсолютно всё на самый притязательный вкус.
В 10 минутах езды - Nоvаyа Rigа Оutlеt Villlаgе, супермаркеты Мираторг, Перекрёсток, Азбука вкуса, популярные магазины и бутики, Ломоносовская школа, начальная школа и детский сад Еnglish Nursеry Sсhооl, фитнес-клубы, супермаркеты, кафе и рестораны.
До МКАД всего 18 км по скоростному Новорижскому шоссе.
Ждём покупателей, которые вдохнут в этот дом жизнь. Также привлекателен для инвестиций.
