Описание
ПPОCТOPHЫЙ ДOМ В ЗЕЛЁНOМ, OБЖИТОM РAЙOHE ПОДMOCKOВЬЯ — ИДЕАЛЬHOЕ MЕCTO ДЛЯ ЖИЗНИ!
4-урoвневый коттедж 290 м² + 50 м² пoдвала, поcтpоен в 2017 году из качecтвeнных и дoлговeчных мaтepиaлoв:
* Бeтонные пеpeкрытия
* Heмецкий гaзoблок Thеrmоkube
* Kирпичная oблицoвкa
Функционaльная планировка:
* Подвал — фитнес-зал и котельная
* 1 этаж — кухня, гостиная, бильярдная с выходом на террасу, кладовая, санузел
* 2 этаж — хозяйская спальня, детская спальня, просторная ванная
* 3 этаж (мансарда) — открытая зона для кабинета, мастерской или отдыха
Участок 6 соток — ровный, правильной формы, с элементами ландшафтного дизайна:
* Зона барбекю
* Тёплый гараж на 3 авто
* Мощёные дорожки
* Газоны, хвойники, освещение по участку
Современные коммуникации:
* Артезианская скважина 35 м
* Дизельный котёл Кiturаmi SТSО-21 (24,4 кВт)
* Канализация Топал-Эко
* Электричество 15 кВт, 3 фазы
* Газ подведён к посёлку, подключение возможно — район включён в госпрограмму
Расположение — природа рядом:
* Один из самых зелёных и тихих участков
* В 100 м — пруд (рыбалка), рядом грибной лес и река Истра
* Поблизости — Тростенское озеро и Истринское водохранилище
Инфраструктура в шаговой доступности:
* Пятёрочка — 5 минут
* Международная школа — 2,5 км
* Николина Гора, Архангельское, ТЦ Глобус, Леруа, Твой Дом — 1520 минут
* В посёлке новое дорожное покрытие — дороги асфальтированы и регулярно обслуживаются
Транспорт:
* Остановка — 2 минуты пешком
* Удобный выезд на МКАД по Рублёво-Успенскому, Ильинскому и Новорижскому шоссе
* Идёт строительство метро Ильинская (открытие — 2026)
Безопасность и комфорт:
* Закрытый охраняемый посёлок
* Видеонаблюдение
* Интеллектуальный шлагбаум
* Регулярный вывоз мусора
* Три детские площадки и пруды в посёлке
Юридическая чистота:
* Один взрослый собственник
* Полный комплект документов
* Без долгов, обременений, арестов
* Выписка из ЕГРН и акты сверок на руках
* Нотариальное сопровождение — по желанию покупателя
Прямая продажа от собственника:
* Без комиссий и посредников
* Чистая история
* Дом свободен — можно сразу заехать
Бонус — виртуальный 3D-тур с точными размерами и планировкой!
Причина продажи — переезд в другой район.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ И ЖДЁТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ.
