Участок в СНТ на продажу в деревне Тингино

Переуступлю право аренды земельного участка из земель сельхозназначения (в соответствии с утвержденным генеральным планом Каменского сельсовета земельный участок переведен в земли промышленного назначения и отнесен в зону придорожного сервиса. Работы по переводу земель в другую категорию производятся муниципалитетом для всей территории сельсовета в 2019г. ) площадью 1га с местоположением Красноярский край, Манский район, 897км+700м федеральной автомобильной дороги М-53 "Байкал", район д. Тингино.  Срок действия аренды по 06.06.2052г. Размер арендной платы в год составляет 81,14 руб (в сумме ошибки нет). Участок строго прямоугольной формы, размером 200м х50м. Участок ровный, непосредственно примыкает к дороге. Электроснабжение организовать не проблемно. До Красноярска 72 км. Удачно подходит для размещения АЗС, автосервиса, кафе, кемпинга и т.д.Возможен торг, рассмотрю варианты обмена.