Описание
Продается дом от собственника с земельным участком в охраняемом (с пропускным режимом) и очень живописном месте Коттеджный поселок "Усадьба Тишнево-1" Калужской области, Боровский район. Общая площадь дома 158 кв.м: на 1 этаже – прихожая, гардеробная, комната, санузел, гостиная, кухня, 2 этаж – две спальни, детская комната, санузел. Дом изготовлен из профилированного бруса 195 сечения, с утеплителем по внешней стороне минватой шириной 100 и обит имитацией под брус. Фундамент – ленточный мелкозагубочный глубиной 90. Внутри отделка комбинированная: имитация под брус, плитка (санузлы) и гипсокартон. Водоснабжение – центральное. Газ - центральный. Канализация – септик. Отопление – газовый котел, температура батарей регулируется в каждой комнате. Окна – профиль ПВХ с двухкамерным пакетом и ламинацией под дерево цвет венге. Теплый пол на кухне и в санузлах, температура регулируется. Дом полностью обставлен мебелью, ТВ в каждой комнате и кухне, кухня оснащена встраиваемой техникой и холодильником. В гостиной действующий дровяной камин. В доме установлены домофоны (на каждом этаже). Имеются датчики охраны (датчики движения, объема, на бой стекла) с возможностью подключиться к любой охранной организации. Интернет – Wi-Fi. Телевизионная антенна – Триколор. Во всех комнатах и кухне установлены кондиционеры.Земельный участок 1 127 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС. Земельный участок окружен забором по периметру. Забор из металлопрофиля, имеется въездная группа (откатные ворота на пульте), калитка. Дорожки выложены из брусчатки, имеется площадка из усиленной брусчатки для машин (рассчитана на 3 машины).На земельном участке построена беседка из профилированного бруса 50 кв.м., разделена на две зоны – открытая, на которой установлен финский барбекю (открытая зона закрывается рольставнями) и закрытая – остеклена.Также на участке имеется хозблок, сделанный в одном стиле с домом и беседкой.Земельный участок благоустроен, газонная трава, кустарники, цветы.Имеется проектная документация на дом, беседку, забор; все документы в порядке.Внутренняя инфраструктура поселка достаточно разнообразна: имеется спортивная площадка, небольшой универсальный магазин, в центре поселка есть пруд с возможностью ловли рыбы. С двух сторон поселок окружен лесом, являющимся частью обширного Боровского лесничества. Внешняя инфраструктура жилого комплекса "Усадьба Тишнево" – в сторону Боровска – находится уникальный культурно-образовательный комплекс «Этномир», рядом с которым – Боровский заповедник декоративных растений, а также современная животноводческая ферма. Поселок располагается в 10 км от Боровска. В Боровске и его ближайших окрестностях располагается несколько десятков церквей, сотни старинных зданий и достопримечательностей.
