Описание
ЦEНA ПРЕДЛOЖEHИЯ ПРОДАВЦA. РAСCМОTPИM MOTИBИPOBАННЫЙ ТОPГ. РАБОTAEM C ИПОТЕKОЙ, B T.Ч. ЛЬГOTHOЙ ПОД СТРOИТЕЛЬСTBO ЖИЛOГO ДOMА.
Bашему внимaнию пpедлагаeтcя зeмельный учaстoк плoщaдью 15 сoтoк, pacпoложeнный в деревне Тивдия Кондопожского района (111 км от г. Петрозаводска по трассе М-18 Кола).
Участок находится в аренде, 5 лет. Предусмотрена уступка права.
В пределах границ земельного участка расположен незавершенный ОКС - хозяйственная постройка площадью 6 кв.м.
Участок в первую очередь привлекателен своим индивидуальным расположением и открывающимся видом на окрестности.
С одной стороны участка открывается потрясающий вид на разлив и широкое русло реки Тивдийки, каменную гряду порогов и водопад, с другой - живописный вид на лесное озеро и лесной массив, уединенное место, наполненное тишиной.
Участок отлично подойдет для постройки загородного комплекса однотипных жилых домов для круглогодичного проживания или объектов туристической отрасли (кемпинг, глэмпинг) с учетом нахождения участка в рекреационной зоне.
Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Ведение садоводства. Территориальная зона - СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования в населенных пунктах. Межевание проведено. Назначение земель позволит Вам просто и беспрепятственно поставить жилой дом на регистрационный учет в Росреестр в порядке т.н. Дачной амнистии до 01.03.2031 года и в дальнейшем произвести выкуп земельного участка в собственность за 2,5 % от кадастровой стоимости при завершении строительства жилого дома и регистрации права собственности на жилой дом.
Участок с небольшим уклоном к озеру Хижозеро, сухой, рельеф спокойный и не требующий глубокой планировки. К участку имеется подъезд со стороны основной асфальтовой дороги по накатанной дороге длинной около 150 метров. Основная асфальтированная дорога зимой чистится и обслуживается круглогодично. Участок удален от основной застройки населенного пункта Тивдия и представляет собой уединенное место на мысу узкой косы, без соседей.
Возможна уступка аренды земельного участка под строительство жилого дома с участием льготной ипотеки 8%, семейная - 6% при наличии 2 несовершеннолетних детей, 1 ребенка, рожденного после 2018 года или ребенка-инвалида.
Электричество от столба, расположен у границы земельного участка, 15 кВт, 380 Вт, 3 фазы, арендатором выполнены условия технологического присоединения к электрическим сетям, установлен учетно-распределительный щит.
Источник питьевой воды на участке отсутствует. Возможно размещение скважины или колодца.
Тихое спокойное место для загородного отдыха и проведения досуга всей семьей, где можно рыбачить, собирать ягоды и грибы, наслаждаться живописной природой вдали от городск Номер в базе: 9782540. Район: Тивдия д.
