Описание
Продаю новый, теплый, светлый, уютный, двухэтажный коттедж, общей площадью 220 кв.м. в 3 км от Йошкар-Олы.Расположен на новой улице д. Тойкино, рядом с Финской деревней, вокруг только новые дома. Земельный участок 12 соток, правильной формы 30х40 метров. Строительство вела строительная организация по договору, никакого самостроя, дом на гарантии до 2022 года. Дом построен по всем правилам и нормам, имеются фотографии всех этапов строительства, в том числе фундамента, коробки, кровли, разводка электричества, отопления и теплых полов. На первом этаже расположены прихожая, кухня совмещенная с гостиной 60 кв.м, кабинет 12 кв.м, санузел 12 кв.м, на втором этаже три спальни по 20 кв.м, большая шикарная ванная комната 15 кв.м, гардероб. На первом этаже два больших витражных окна «французских», из которых можно выйти на большую террасу. Установлен фундамент под террасу 30 кв.м, (3х10м.) На всей площади первого этажа, а также в ванной на втором этаже уложены водяные теплые полы. Электричество 15 кВт (3 фазы, 380 вольт), Газ, водопровод центральные, канализация 11 кубовый септик. Установлена и находится на обслуживании сигнализация с тревожными радиокнопками, имеется скоростной Интернет спутниковое и цифровое эфирное телевидение. Дом очень качественный и теплый, производительность двухконтурного котла, количество радиаторов в каждой комнате и теплый пол рассчитаны очень правильно и четко, все контуры подключены отдельно, в самые лютые морозы температуру теплоносителя на котле не выставляли выше 50 градусов, всю зиму 35-40 градусов. Очень качественная внутренняя отделка из дорогих импортных материалов. На фото все видно. Участок поднят, вода не стоит, на сегодняшний день посажены все насаждения. теплицы, парники, прочие овощные культуры, много цветов, засеян газон. Все документы в наличии, на руках, свидетельство на участок, разрешение на строительство, разрешения на подключение всех коммуникаций, свидетельство на дом. Дом продается всвязи с переездом, никаких разводов и разделов имущества, все честно и прозрачно. Так же в эту же цену в подарок отдам земельный участок в населенном пункте на берегу р. Волга, 11 соток, в очень живописном месте в 70 км от города (последние 5 фоток). Я собственник, продаю без посредников, торговаться люблю.
