Участок под ИЖС, 3500 сот. на продажу в деревне Тойкино, улица Дружбы, 33

CPOЧНО! ТОPГ НА МЕCТE!
Мecтопoложeниe Киpoвcкaя oбласть, Яранский рaйoн, д. Кукмар. 80 км от Йoшкap-Олы хopoший аcфальт. Электpичеcтво!
Дополняю для тeх кто xoчет купить для зaнятия ceльским xозяйством и нe тoлько. В Кировскoй облacти cуществует несколько программ финансирования. Как минимум в двух можно получить финансирование в этом году:
1. На ведение личного подсобного хозяйства - до 200 т.р.
2. На осуществление предпринимательской деятельности - до 350 т.р.
А так же если зарегистрировать КФХ, то можно участвовать в грантах на сумму до 10 млн руб ежегодно.
Авито не дает размещать ссылки на сайт кировской области по программа, поэтому кому нужно могу отправить лично.
Итак описание
Участки 305 все и 25, то есть по скриншоту видною
Общая территория 35 гектар, из них 10 гектаров леса где растут грибы, ягоды, и очень часто приходят кабаны и лоси. Также на территории находится пруд размером 1 га, а при желании можно сделать каскад прудов, кто понимает о чем речь, в пруду обитает большое количество карпа, сазана, щуки, окуня. Карпа запускали 6 лет назад, остальная рыба пришла из за прорыва дамбы на заброшенном колхозном пруду. Рыба на естественном само кормлении.

На территории находятся 4 домика:

На правом берегу

Жилой дом 2 этажа, официально зарегистрированный, был построен 10 лет назад из бруса.

Баня и хозяйственные постройки не зарегистрированы

На левом лесном берегу 3 новых гостевых домика, построенных по каркасной технологии, каждый домик 30м2. Домики утеплены, утеплитель технониколь 150. Не успели установить окна и двери.

По документам 1 га с возможность ИЖС

34 га сельхоз назначения

Пруд является пожарным водоемом на нашей территории

После съезда с трассы 500 метров до нашей территории старая грунтовая дорога, мы ее грейдировали и бутировали кирпичем.

На правом берегу в доме и во дворе подвели электричество, на левый берег не успели.

Дополнительно льготы на получение делянки под вырубку делового леса для ремонта или расширения жилья при регистрации по месту, то есть сделать прописку.
Причина продажи смена места жительства.