Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в деревне Токкари

Пpедлагaетcя к пoкупкe земельный участoк площaдью 14 сoток в пpecтижной лoкaции Bceвoлoжского рaйoна Ленингpадскoй oблaсти (д. Toккapи). Объект oблaдает выcокой транcпoртнoй дoступностью и гoтoв к peaлизации индивидуaльнoго cтpoитeльнoгo пpoектa.Юридичeский стaтуc:* Кaдаcтровый номер: 47:09:0105002:23* Собственность: Прямая продажа, один взрослый собственник.* Чистота сделки: Документы полностью готовы, обременения отсутствуют.* Развитие территории: По правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) возможен официальный перевод участка в статус ИЖС.Строения и строительный потенциал:* Старые постройки: На территории имеются некапитальные старые постройки. Их можно использовать временно для хранения инструментов и как бытовки для строительной бригады на первом этапе, после чего они легко демонтируются.* Форма и рельеф: Неправильная геометрия участка в сочетании с естественной растительностью позволяет выгодно обыграть ландшафтный дизайн, гармонично зонировать пространство и сохранить взрослые деревья для зоны отдыха.Инженерные коммуникации (по границе):* Электричество: Возможность быстрого технологического присоединения.* Газификация: Доступно подключение к магистральному газопроводу.Инфраструктура и транспорт:* Локация: Развитая, жилая и престижная деревня Токкари. Вся необходимая социальная и торговая инфраструктура находится в непосредственной близости. Рядом — озера и Колтушские высоты.* Доступность: Минимальное время в пути до Санкт-Петербурга и КАД по комфортным дорогам.Звоните, чтобы получить подробную информацию и согласовать время для осмотра объекта.