Описание
СРОЧНО в связи с переездом СНИЖЕНА цена. БОНУС АГЕНТУ!!! ПМЖ, хоз.постройки, Новорязанское ш., 42 км от МКАД (45 мин – новое шоссе в 2023 году за 30 минут можно будет доезжать до дачи), дер. Толмачево, об пл 181.3 кв.м, фундамент лент., из сборного ж/б, подвал - h пот 2.10 м. Перекрытия - ж/б плиты. Жёсткая минер. плита, сайдинг, 1 этаж -панель, 2 этаж - кирп., 3 этаж - дер. гараж кирп., двух воротный, проездной 6х5м, высота h - 4 м. Ворота механ. роль ставни. Кровля двухскатная, андулиновая, 2 с/у: 5.5 м.кв. и 3.2 кв.м. Зимний сад 6.2 м.кв., смотр. площадка на 4 этаже 9.3 м.кв., коридоры и входная группа 6.6 м.кв. и 8.3м. В доме зал-столовая: встр.итальянская мебель с совр.техникой, 2 спальни, детская, кабинет, гостиная, третий этаж свободной планировки, для проживания или для бильярдной; детской игровой комнаты; мастерской. Внутр. отделка высококачественная, лестница, двери массив на заказ, 1 этаж полы итальянская плитка с подогревом. Окна - стеклопакеты. Налоги и платежи: Ежемесячные коммунальные платежи - 5000 р в месяц. Годовой налог на землю и дом 8200 руб. Других расходов и платежей нет. Коммуникации: Эл-во 50 КВа, индивидуальная линия к ТП. Газ магистральный, вода (современная водоочистка) собств. скважина глубиной 27 м, канализация автономная (установлены два септика общей стоимостью 1,5 млн.) , автомат, сертифицированная на 2.5 м.куб в сутки. Отопление - газовый полностью автоматический, двух контурный котёл AGV(Бельгия). Система отопления разд. на зоны отопления с независимыми системами насосов. Автоматизированная станция пожаротушения на 1.5 м.куб.,( насосы grundfos) со станцией летнего водоснабжения. Колодец питьевой, глубина 8 м, чистая вода. Кондиционеры 2шт. Видеонаблюдение (8 камер, архив-запись и 5 камер онлайн) по периметру дома и въездная группа. Баня с дровяником: пл. 43 кв.м. из крупного не тёсаного бревна в лапу (Карелия), с рабочим камином и кирпичной печкой, парилка с липы, душ с горячей водой, с круглогодичным отоплением и водоснабжением и собственным септиком, веранда застекленная, отделка - вагонка финская .Уч-ток благоустроен, плит. покрытие по всей территории участка более 1000 кв.м. с системой дренажа. Навес на два автомобиля Строения дополнительные: мастерская с полками летний и зимний курятник с инфракрасными нагревателями, сеновал дом садовника, бытовка для садового инвентаря, гараж металлический. Магазин 80 м, авт.ост. в 100 м от въезда.
