Участок под ИЖС на продажу в деревне Толмачёво

Продаётся земля под строительство ИЖС в живописном экологически чистом месте. Без посредников и агентств. Срочно! Реальному покупателю торг на месте!Рядом проходит скоростная трасса с хорошим покрытием от Магистрального проезда до ЖД округа. До города (пр. Кулакова) 10 мин. на машине (через Зорино). По улице проходят электричество, газ ( проложена магистраль, пуск планируется на 2020 год). Покупал участок два года назад с торгов у администрации (участки ещё продаются, но уже гораздо дальше от дороги) за ту же цену, за которую продаю. Участок ровный, не на отшибе, а как раз там, где сейчас идёт активное строительство домов, вторая линия от дороги, чернозём 80 см. Рядом соседи уже живут на постоянной основе. Дорога планируется между участками в следующем году (по информации администрации). Участок в собственности. Причина продажи участка: понял, что строительство дома не потяну по финансам! Участки рядом продаются гораздо дороже... по 500и даже по 600 тыс. ( см. на авито). При желании помогу с проектом Вашего нового дома для получения разрешения на строительство и проведения газа ( сам являюсь проектировщиком ООО ПГС-Проект 46, допуск СРО есть). Рассрочки, обмен, мат. капитал, перечисление задатков на карту (с сообщением всех данных моей карты