Участок под ИЖС на продажу в деревне Толстяково

Продаю шикарный участок 7,5соток по документам и по факту в самом центре деревни Толстяково, место хорошее, леса чистые, водоём имеется в 5 минутах ходьбы,есть фельдшерский пункт и дет.сад,школа в 7мин езды. Полный пакет документов,отмежеван,границы обозначены, выписки на руках.2я линия от таракановского шоссе,участок удачной правильной формы с подъездом с 2х сторон,летом 2019  отсыпан землёй и спланирован как "стол",водопровод центральный в 1метре от границы, газ в 1 метре от границы,электричество в 5 метрах,готов под застройку,соседи все культурные и построились, я сам живу на смежном участке через забор и по этому хочется продать хорошим людям))готовил его для себя, но планы поменялись и передумал строиться.возможна помощь в строительстве-имеется строительная бригада.в помощи агентов не нуждаюсь.