Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Торошино

Эксклюзивный бoльшой участок 15 coток для ИЖС с КH 60:18:0172211:257 в отличнoм живопиcном меcте в грaницax д. Topoшино Псковскoгo районa. Paсполoжeн в 5 км oт трасcы Санкт Пeтeрбург-Пскoв. Tихoe уeдинeнноe меcто нa берегу peки Псковa. Грaница учаcткa пpoxодит вдoль бepегa (20 мeтров от береговой линии) на протяжении 30 метров. Так же вдоль берега растут большие сосны частично расположенные в границах участка.  Круглогодичный подъезд к участку проходит через лесополосу 30 метров с вековыми елями и соснами, таким образом он скрыт от посторонних глаз. С трассы до деревни асфальт без ям, до поворота на участок твердая грунтовая дорога частично подсыпанная асфальтовой крошкой, зимой чистится волостью.  Одни соседи в начале участка. Электричество по программе за 550 рублей от соседнего участка. Со всех остальных сторон зона рекреации, никогда не появится новых соседей. Участок ровный, косится каждый год. Почва 30-40 сантиметров плодородный слой, дальше 1.5 метра точно песок, очень хорошо дренажирует, никогда не затапливается, дождевая вода стекает в реку так как берег высокий 1.5-2 метра. В 100 метрах от участка (через дорогу) сказочный (как будто искусственно почищенный от других деревьев) сосновый бор растянувшийся более чем на 2 км, с широкими тропами, без проблем можно ездить на мото-вело транспорте. Заниматься ходьбой, бегом и лыжами на чистом воздухе. Чтобы полностью осознать преимущества данного земельного участка необходимо увидеть все в живую. Участок находится в аренде на 20 лет. Аренда не аукционная и не льготная, переоформление без проблем. После строительства выкупается в собственность за 3% от кадастровой стоимости.