Описание
№301891
Ленинградская область, Лужский р-н, Торошковичи дер
Коттедж в живописном месте на берегу реки Луга, д. Малые Торошковичи.
10 километров от границы Ленинградской области, 170 км. От Санкт-Петербурга.
Асфальтовая дорога до въезда на участок, в.т.ч зимой. Замечательные виды на реку и окрестности, чистейший воздух. Недалеко находится детский оздоровительный центр «Дзержинец», рядом в деревне магазины, в 15 км находится райцентр «Батецкий» где есть вокзал, автобусная станция, школа, больница, и.т.д.
Дом стоит на песчаной горке, на самом краю деревни, соседей в 200 метров от дома нет. На участке в 17.5 соток растут две молодые сосенки, очень много земляники, полевые цветы. В любую погоду участок сухой, можно ходить в домашних тапочках или заезжать на машине.
Коттедж 8х9 построен из профилированного бруса, общая площадь составляет 150 м2, жилая площадь 110 м2. При строительстве применялись только экологически чистые материалы.
Фундамент дома – свайно-ленточтый, с глубиной бетонирования 1.8м. Высота потолков в чистоте составляет 3 метра, кровля - металлочерепица.
Планировка дома европейская:
1й этаж: Санузел, ванная, прихожая, кухня/гостинная, спальня.
2й этаж: Холл + 2 спальни
Залиты бетонные плиты под крыльцо, и под камин.
В фундаменте дома тёплая скважина с питьевой водой.
Подписан и оплачен договор на подключение 5 КВТ электроэнергии, построена и подведена к дому новая ЛЭП, от отдельной КТП.
Из дополнительных бонусов – забор вокруг участка, въезд 6х6 м. позволяющий заезжать грузовикам массой до 50 тонн, круглогодичное автобусное сообщение, асфальт до въезда на участок.
Стоимость дома с участком на данном этапе 1200 000 руб.
Также возможно дальнейшее сотрудничество по монтажу отопления, водопровода, электрики, отделки.
Возможен разумный торг.
Рассмотрю обмен на авто.
