Описание
Предлагаем к приобретению современный одноэтажный дом с РЕМОНТОМ общей площадью 140 м 2 на участке 20 соток!
В ПОДАРОК новым собственникам соседний участок 15 соток!
Дом спроектирован с учетом высоких потребностей всей семьи и обеспечивает комфортное круглогодичное проживание.
РАСПОЛОЖЕН недалеко от города, в Оричевском районе, д. Трапицыны. Дорога на автомобиле занимает не более 40 минут.
Общественный транспорт (автобус 157) ходит часто и по расписанию - вы всегда успеете к назначенному времени.
Экологически чистый и живописный район рядом с сосновым лесом и озером, на берегу которого расположены базы отдыха "Егория" и "Багатто", подарит вам незабываемый отдых. Несмотря на близость баз отдыха, место отличается тишиной и умиротворением — шум не беспокоит жителей деревни. Активный и цивилизованный отдых — в шаговой доступности, а покой и уют — прямо у вас дома.
Дом построен с заботой о комфорте: экологичные материалы, тёплая конструкция и удобная планировка для жизни и отдыха.
Фундамeнт дома - свайно-ростверковый с плитой.
Стены дома выполнены из арболитовых БЛОКОВ с облицовкой фасадным КИРПИЧОМ.
Преимущества :
- ТЕПЛОизоляция и ЗВУКОизоляция (материал обладает низкой теплопроводностью - стены хорошо держат тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление и кондиционирование + обеспечивает комфортную акустику внутри дома).
- лёгкость конструкции, прочность и долговечность ( материал легкий, что снижает нагрузку на фундамент + при правильной технологии строительства материал устойчив к нагрузкам и растрескиванию).
- экологичность и паропроницаемость (не выделяют вредных веществ + создает комфортный микроклимат без излишней влаги и конденсата).
Кровля выполнена из металлочерепицы.
Собственная скважина (22 м) — чистая вода прямо из-под земли, без перебоев.
Современный септик (3 кольца, 5 м) — надёжная система канализации, не требующая частых обслуживаний.
Гибкая система отопления (установлен газовый котел фирмы "Baxi"+ электричество) — выбирайте оптимальный режим работы в зависимости от сезона и цен на энергоресурсы. Комфорт с возможностью экономии!
Установлены пластиковые стеклопакеты REHAU с тройным остеклением (увеличенные тепло и звукоизоляционные характеристики окон, срок службы до 60 лет, экологичная продукция безопасная для здоровья)
Установлена качественная входная металлическая дверь.
ПЛАНИРОВКА ДОМА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:
Просторная кухня-столовая с панорамными окнами и выделенной обеденной зоной площадью 54,5 м²
Коридор площадью 13,7 м²
Три изолированные жилые комнаты площадью 13,6 м², 13,2 м² и 12,4 м²
Кабинет 7,8 м²
Два санузла: 3,9 м² и 2,88 м²
Котельная 6,1 м²
Кладовая 3,9 м²
В доме на данный момент завершаются отделочные работы с использованием качественных износостойких материалов. Элегантный пол из керамогранита в светлых оттенках — сочетание эстетики и практичности. Стены с декоративной покраской — современный дизайн, который можно адаптировать под любой интерьер. Стильные отделочные решения формируют гармоничное пространство для жизни и подобраны с акцентом на долговечность и для удобства в эксплуатации.
Внимание! Потолки на данный момент в доме не установлены, вы можете сделать их на свой вкус, а мы готовы предоставить вам ХОРОШУЮ скидку!
На фото потолки добавлены с целью визуализации.
Этот дом создан для тех, кто ценит простор, уют и единение с природой:
Большая кухнягостиная станет любимым местом для семейных ужинов, дружеских посиделок и праздничных застолий.
Три изолированные комнаты подарят каждому члену семьи личное пространство, а отдельный кабинет позволит сосредоточиться на делах или воплотить творческие задумки вдали от суеты.
Отдельное преимущество дома - собственная прачечная зона в виде вместительной кладовой. Здесь компактно и эргономично размещены стиральная и сушильная машины: больше не нужно искать место для техники на кухне или в ванной. Всё организовано так, чтобы упростить рутинные дела и освободить пространство в жилых комнатах.
В доме предусмотрены два санузла:
Санузел 1 — оборудован полноценной ванной для комфортного расслабления, зеркалом с подсветкой и подвесным унитазом с инсталляцией.
Санузел 2 — подвесной унитаз с инсталляцией, душевая зона без кабины - практичное и современное решение.
Такая организация обеспечивает удобство одновременного использования санузлов разными членами семьи. Отделка ванных комнат - керамогранит.
Сзади дома подготовлен каркас для будущей террасы - ещё одна зона комфорта.
Отдельная бревенчатая баня на участке — настоящая жемчужина для ценителей загородного отдыха! Площадь — 25 квадратных метров: достаточно места, чтобы собраться с друзьями или провести время наедине с собой.
Внутри всё продумано для максимального комфорта:
Комната отдыха с кухней — здесь можно расслабиться после парилки, устроить чаепитие или лёгкий перекус. Уютная обстановка располагает к душевным разговорам.
Сауна — место, где тело и душа обретают гармонию. Качественная печь создаёт идеальный микроклимат для оздоровительных процедур.
Душевая зона — освежиться после сауны, смыть усталость и зарядиться энергией.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в тихом спокойном месте в окружении лесного массива.
Подъезд к дому обеспечен круглый год.
Участок 20 соток с шикарными видами.
Дом строился по профессиональному проекту с соблюдением всех ГОСТов.
Панорамные окна в кухне-гостинной визуально расширяют пространство и обеспечивают отличную естественную инсоляцию.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В деревне Трапицыны обеспечен круглогодичный проезд. Расстояние до села Спас-Талица, где находится основная инфраструктура, составляет около 2 км.
НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
Бесплатное юридическое сопровождение!
Работа с материнским капиталом.
Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.
