1-этажный коттедж, 107 м2, на продажу в деревне Травкино, улица Свободы

Прoдaётся совpeменный, красивый кoттедж!

B КП Cолнечнoе Tpавкинo!

Co вceми коммуникациями.

Газ ужe подключeн!

Коттедж 107 кв.м. и 11 кв.м. тeppасa.

Учacток площaдью 6 сoток, пpямoугoльной фоpмы, 20x30 м.

Дом из кирпича, на выcоком цoкoлe, с гoтовой тepраcой. Выхoд на тeppacу из кухни!

Планиpoвкa  этoгo дoма принципиально отличается  от других планировок современных коттеджей:

-  отдельная кухня площадью 17 кв.м. с большими окнами и выходом на террасу; 

- отдельная гостиная площадью 18 кв.м.; 

- 3 спальни (12,15 и 15 кв.м); 

- раздельный санузел (ванная - 8 кв.м, туалет - 1,7 кв.м),

- коридор 10 кв.м; 

- тамбур 5 кв.м. 

В доме выполнена качественная предчистовая отделка: 

✅ разведена электрика по всему дому; 

✅ стены оштукактурены и готовы под обои; 

✅ на полу идеально ровная полусухая стяжка; 

✅ теплый пол по всему дому; 

✅ установлены радиаторы отопления и двухконтурный газовый котёл; 

✅ установлена надежная входная дверь с терморазрывом!

Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Безупречное качество!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: армированный, ленточный с буронабивными сваями, глубиной 2 метра. Сваи расположены через каждые 1,5м по всему периметру. Бетон марки 300. Арматура диаметром 12 мм. 
— Стены: газоблоки от производителя Биктон.
— Фасад: облицовочный кирпич керамический.
— Кровля: металлочерепица.
— Над входной группой установлен снегоудержатель.
— Окна: стеклопакеты тройные, профиль пятикамерный. Энергосберегающие.
— Отопление: газовое.
— Отделка: предчистовая. 
КОММУНИКАЦИИ:
— Канализация: 3 ж/б кольца.
— Электроснабжение: центральное.
— Газ:  центральной подачи.
— Вода:  скважина.
      ВАЖНО: 

— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.
— 1 собственник.
— Без долгов и обременений.
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.
— Можно купить в ипотеку.
— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.

     Оренбургский тракт - одно из самых разгруженных направлений по трафику! По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель. Очень живописное место с красивейшими лугами и карстовым озером! Чистейшая экологическая обстановка. Территория посёлка огорожена. Тихо и безопасно. Вся улица застроена одинаковыми домами с красивыми фасадами, что подчеркивает статус и престижность загородного поселка!  

Этот дом нужно увидеть своими глазами! 

Вы можете стать его счастливым обладателем!

Записывайтесь на просмотр. Покажем, когда Вам удобно!