2-этажный дом, 50 м2, на продажу в деревне Трещевке

Продам новый 2хэтажный,благоустроенный дом на берегу реки Дон.Дом находится в с.Трещевка Хлевенского района Липецкой области.Построен 2 года назад.Первый этаж-баня, второй этаж-жилая комната.Из окон открывается вид на реку Дон.Летом это просто прекрасное место для семейного  отдыха и рыбалки.Все красиво,зелено,рядом  рекаРядом есть магазин,школа,аптека-все для нормальной жизни.Дом расположен вдали от городской суеты и  посторонних любопытных глаз.Строили неспеша для себя,на качестве строительных материалов не экономили.Баня обшита хорошей,дорогой вагонкой из натурального дерева.Крыша покрыта хорошей,качественной,крепкой  металлочепецей,да много чего куплено и вложено в строительство за это время.
По поводу коммуникаций:
✅Свет- на стадии оформления,все проплачено,подключат до конца мес.
✅Вода-мимо участка идет центральное водосеабжение(подключиться совсем не проблема)
✅Газ-идет так же рядом с участком.
✅Канализация-в доме есть и успешно работает.
Не подключали все коммуникации,так как не было особой нужды.Ездили туда редко и всем необходимым "питались" от наших соседей.
Участок не огорожен.
Дом не оформлен,оформлен участок.Процесс оформления дома достаточно прост на данный момент и финансово не очень затратен.
Продаем по цене гораздо дешевле стоимости затраченных на строительство материалов.  Продать приходится,так как нужны деньги на данный момент.Никаких обременений и ограничений на данный обьект недвижимости нет.
Собственник один.
Стоимость указана с учетом всех описанных выше нюансов.
Продажа от собственника.
✅Оформление сделки по купле-продаже данного обьекта за наш счет.