Описание
Прoдаётcя дoмoвладeние, распoложeнное нa 1й линии oзеpa Ceлигep. Учacтoк 19 соток, двухэтaжный дoм oбщeй площaдью 240 кв. м поcтройки 2017 гoдa. Дoм находитcя в дeревнe Tpeтники, Оcташковcкий p-н, Тверскoй области, всегo в 3x-4х чаcах eзды от Moсквы. Место cпoкoйное и живoпиcное в любое время года, расположенное в самом сердце средней полосы России. Никаких наводнений, ураганов и бурь, летом южное тепло, а зима мягкая и снежная! Землевладение не ограничивается огороженными 19 сотками, в вашем распоряжении 260 км2 красивейшего Селигера и 528 км его береговой линии с лесами и пляжами.
Поскольку деревня расположена на берегу небольшой бухты озера, то движение маломерных судов по ней практически отсутствует. Небольшая глубина бухты (до 3х метров), способствующая хорошему прогреву воды, а также защищённость бухты от ветров создают прекрасные условия для великолепного отдыха на воде. Помимо чисто пляжного отдыха есть все условия и для активного - рыбалка, охота, грибы и ягоды всё в пределах наилучшей досягаемости! Комаров на участке в районе дома практически нет, поскольку место открытое, возвышенное и хорошо продувается ветром.
Дом построен из оцилиндрованного бревна 26 см, высота потолков на первом этаже 3.2 м. На втором этаже потолок зашит под крышу, высота под коньком около 4х метров.
На 1м этаже дома находятся прихожая 13.5 м2, сауна с предбанником 11 м2 (печь электрическая), санузел с душевой 8 м2, кухня-гостиная 37 м2 с выходом на террасу и с замечательным видом на озеро, техническое помещение и кладовая.
На 2м этаже - две спальни по 22.5 м2 с панорамными окнами и великолепным видом на озеро, две небольшие спальни 13.5 м2 и 7.5 м2, санузел с душем и ванной 6.5 м2.
Вся мебель и оборудование в доме практически новые.
Отопление дома от дровяного котла (также возможен и электронагрев котла), все жилые помещения снабжены также электрокалориферами, прихожая и санузлы оборудованы тёплыми полами. В кухне-гостиной установлена печь-камин длительного горения. Газ - в ближайшей перспективе в рамках президентской программы (магистраль проходит в 2х км от деревни).
Водоснабжение производится от собственной скважины, свой септик. Кухня полностью оборудована. В доме установлен wi-fi Интернет и спутниковое ТВ. Установленная электромощность 15 кВт, возможно подключение ещё 15 кВт.
Имеется аварийный генератор. На участке находятся отдельно стоящие тёплый гараж 36 м2 с автоматическими воротами, полностью оборудованная квартира для персонала 36 м2, биллиардная/гостевой дом 35 м2 (необорудовано, внутренняя отделка, подведены электричество, вода и канализация), эллинг 15 м2 с катером и с электроспуском катера на воду. Имеется парковочный навес на 2 машиноместа и возможность парковки как во дворе, так и рядом с участком.
Участок полностью культивирован, высажены фруктовые деревья, ягодные кустарники, цветы.
Домовладение строилось для собственного пользования, причина продажи семейные обстоятельства.
Готово для немедленного заселения и проживания.
