Описание
КЛЮЧИ HА PУКАX, ПОКАЗЫ ПО ПРEДВAРИTEЛЬHОЙ ДОГOВOPEHHOСТИ В УДОБHOЕ ДЛЯ ВАC BPЕМЯ!
OДOБPЕНИE ИПОTEКИ И СOПPОBOЖДЕHИE CДEЛКИ ДЛЯ ПOКУПАTЕЛЯ - БЕCПЛАTHО!!!
Предлaгаeтcя к пpодажe новый, 2022 года пocтрoйки, элeгантный двухэтажный коттедж 151,1 кв м в деревне Троица, район Поозерья (12 км от Великого Новгорода). Объект абсолютно новый, никто не проживал.
О ДОМЕ:
— фундамент - монолитная плита, по периметру - отмостка;
— стены из газобетонного блока 300 мм, фасад - облицовочный керамический кирпич (не плитка);
— крыша - металлочерепица, кровля подшита софитами, установлена система водоотливов;
— перекрытия - железобетонные пустотные плиты;
— комфортная деревянная лестница с подсветкой;
— двухкамерные стеклопакеты с перевязью "золотыми" шпросами; качественная тяжелая металлическая входная дверь с терморазрывом, при входе в дом - светлая, застекленная стеклопакетами веранда.
Внутренняя отделка:
современный дизайнерский ремонт (имеется проект - передадим в подарок покупателю), встроенная кухня выполнена на заказ; дом продается со всей обстановкой, за исключением двуспальной кровати. Ремонт практически закончен, остались несущественные мелочи.
В доме все коммуникации:
— эл-во,подземная прокладка кабеля, полная скрытая разводка по дому; к системе электроснабжения дома подключен мощный генератор на случай непредвиденных отключений электроэнергии;
— отопление: электрокотел; теплые водяные полы на обоих этажах;
— водоснабжение - скважина 32 м;
— канализация: станция биологической очистки Биодевайс с объемом на 5 человек постоянного проживания.
Продуманная, функциональная планировка с двумя санузлами, двумя изолированными спальнями на 2-м этаже, просторной кухней-столовой, плавно переходящей в гостиную, удобной прихожей и вместительной гардеробной. На лестничной площадке 2-го этажа в потолок вмонтирован люк с выдвижной лестницей для беспрепятственного проникновения на чердак.
Установлена система видеонаблюдения с онлайн-трансляцией на мобильный телефон. В дом проведен оптоволоконный интернет от SkyLink, установлен wi-fi роутер. Все строительные и отделочные материалы отличного качества, все продумано до мелочей и делалось для себя.
ОБ УЧАСТКЕ:
участок 15,2 сотки, с геодезией, прямоугольной правильной формы, сухой, оканавлен, отсыпаны и забетонированы два заезда. Полностью выровнен и подготовлен под воплощение ваших желаний в направлении ландшафтного дизайна и размещения дополнительных объектов для комфортного проживания - всё в ваших руках. Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства - абсолютно то же, что ИЖС, только с возможностью содержать домашнее хозяйство; при желании легко переводится в ИЖС, если это принципиально.
По периметру установлен забор из профлиста, калитка, одни ворота - откатные с электроприводом, вторые - обычные, распашные. На участке залита монолитная плита под гараж, за домом - сарай. Участок угловой, соседи только с двух сторон, жилые дома расположены достаточно далеко друг от друга.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Коттедж расположен на тихой, зеленой улице в окружении жилых домов и коттеджей, улица - асфальтированная, круглогодичный комфортный проезд до самого дома. До берега озера Ильмень - 600 метров (3-я улица от озера). В соседней деревне Горные Морины - два продуктовых магазина плюс один в Медвежьей Голове. В деревне Старое Ракомо (6 км) расположен ФАП, пункт выдачи ОЗОН, администрация Ракомского сельского поселения. Путь на машине до Великого Новгорода занимает 10-15 минут в зависимости от погодных условий. В ближайших микрорайонах Великого Новгорода Псковский и Центральный - полный набор инфраструктуры.
Документы в полном порядке, 1 взрослый собственник. Рассмотрим различные формы расчетов, кроме длительной рассрочки. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Разумный ТОРГ присутствует, обсуждаем на объекте.
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
