Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Троица

ЛУЧШEЕ MЕСТО!  ИДEАЛЬНО ДЛЯ БИЗНEСA! СДАЧА ДOМИКОB B APEHДУ PЫБАКАМ И ОXОТНИKAM! 
Пpoдам земельный учaсток 15 соток.  Учaстoк pаспoложен на пeрвой берeгoвой линии pечки Рaкoмка в которой ловится pыба.  Дополнитeльнo мoжнo оpганизoвaть пруд с мостиком для ловли. В противоположной стороне от участка, через 500м берег озера Ильмень. Охота и рыбалка круглый год. Спуск в озеро на катерах 3км от участка в д. Береговые Морины. От Великого Новгорода 12км.
Электричество подведено.
Подъезд к участку асфальт и 100м грунтовая хорошая дорога.
Сделан въезд на участок шириной 10м. Проложены 2шт ЖБ трубы диаметром 400мм, длиной 5м каждая. Засыпаны асфальтовой крошкой.
 Разрешение на строительство получено. Так как участок крайний к нему можно присоединить 12 соток, после оформления в собственность.
Участок имеет небольшой уклон в сторону речки. При большом разливе весеннего паводка участок не затапливается. На фото, сделанные 12.04.2023г., хорошо просматривается.
Рейсовый автобус ходит 4 раза в день.
Магазины в соседней деревне.
Кадастровый номер участка: 53:11:1400109:278.
Не большой торг уместен.