Участок в СНТ, 850 сот. на продажу в деревне Троица

Продаю земельный участок в живописном, экологически чистом районе, 13,5 га. 
Один собственник.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
Для их изменения необходимо собственнику участка обратиться в органы Росреестра для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений (заявление можно подать в ближайшем МФЦ).

Общая площадь 135 381 кв.м.
Земля разделена по документам на 2 участка:

69:10:0000008:3443 -8,5 га. - Категория земель особо охраняемых территорий и объектов. Относится к зоне отдыха и рекреационных объектов (Р1).
23 вида разрешённого использования на выбор( смотри в ленте фото).
Отлично подходит для баз кемпинга и глэмпинга.

69:10:0000008:3444 - 5 га.- Категория земель сельскохозяйственного назначения.


Удобное местонахождение:
- 30 км от г. Твери до участка,
на авто 40 минут по трассе М-11, съезд на Кулицкую.
От трассы до участка 5 км.

- от МКАД г.Москва до участка примерно 190 км.

Расположен на высоком, сухом месте, вторая линия, окружён красивым сосновым бором и берёзовым лесом, через дорогу р. Тверца с чистым берегом.
Граничит с малонаселённой, живописной деревней Троица.