Описание
Продается дом 308 м2 на участке 16,5 соток в коттеджном поселке бизнес-класса «Ново-Луговая», 17 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В 900 метрах от въезда станция «Луговая» Савеловского направления МЖД. Время в пути от станции «Лианозово» 26 мин, «Окружная» 35 мин, от Савеловского вокзала 48 мин.
В поселке более 200 домов, все живут круглогодично, круглосуточная охрана, 2 въезда, асфальтированные дороги, пруд, зона отдыха, детские и спортивные площадки.
Все центральные коммуникации - вода, газ, эл-во 15 кВт, канализация, интернет – заведены в дом.
Назначение земли: ИЖС, земля и дом в собственности, более 5 лет, подходит под ипотеку с полной стоимостью в договоре.
1 этаж – гостиная, кухня, две спальни, один туалет, один санузел, две подсобных комнаты, гараж
2 этаж – хозяйская спальня с собственным большим санузлом, еще три спальни, один санузел, игровая/спортзал
Качественный ремонт из качественных материалов, ремонт для себя.
Теплый пол на всем 1-м этаже, а также в 2-х санузлах и игровой/спортзале на 2-м этаже.
В каждой комнате встроенные шкафы с полками от пола до потолка. Потолок натяжной с встроенными светильниками.
Продается с кухней («Стильные кухни»), 4 ТВ (Samsung), мебелью (Ormatek) и кухонной/бытовой техникой (Bosch), тренажеры (Kettler).
В стоимость включены уже купленные и привезенные материалы на 1,6 млн руб, чтобы доделать лицевой забор, бетонную парковку на 4 авто (100 м2), отмостку и 2 ряда дорожек по периметру участка:
кирпич облицовочный M150 Braer коричневый – 9 паллет, 4320 шт
плитка тротуарная + бордюр – 28 паллет, 360 м2
труба профильная 80х80х4 мм, 6 м – 28 шт, 60х60х2 мм, 6 м – 17 шт, 60х30х2 мм, 6 м – 16 шт
арматура 12 мм 5,85 м рифленая A500С – 370 шт
Цена – 35,0 млн руб
