Описание
Вашему вниманию. Продается уютный дом, расположенный в д.Троице-Сельцо в коттеджном посёлке "Ново-Луговая" по Дмитровскому шоссе в 20 км от МКАД.
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ 2017 года постройки, площадью 182 кв. м.:
1 ЭТАЖ - коридор, кухня, большая гостиная с дровяным камином, гостевая спальня, санузел с душевой кабиной, выход на веранду (с панорамным остеклением).
2 ЭТАЖ - хозяйская спальня с кабинетом, гардеробной и выходом на большой открытый балкон.
2 отдельные просторные комнаты, просторный санузел с ванной-джакузи.
Дом с хорошим евро ремонтом, полностью оснащён качественной мебелью и техникой и готов для комфортного проживания.
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 7,5 СОТОК (30*25м) правильной формы, ровный газон, по всему периметру высажены туи Брабант, Смарагд, есть миксбордеры и альпийская горка. Плодовые кусты и организованные грядки. На участке свой микроклимат, благодаря высаженным хвойным растениям. Выложена тротуарной брусчаткой зона патио.
На участке организована дренажная система, участок сухой. Огорожен забором - металлический штакетник и проф настил на бетонной ленте.
О ДОМЕ:
Материал строительства - газобетонные блоки (толщина стен 600 мм)
Фундамент - монолитная утеплённая двойная плита
Перекрытие меж. этажное - монолитная плита.
Лестница - монолит, отделанная дубом.
Кровля - мягкая черепица.
Материал полов - инженерная доска и высококачественный ламинат, гранитная плитка - тёплый пол.
Высота потолков - 2,8 м.
Вентилируемый утеплённый фасад.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ - магистральный
Электричество - 10 кВт
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная
Котельная оборудована напольным газовым котлом Протерм, бойлером горячей воды объемом 200 литров и имеет отдельный вход с торца дома.
В доме установлена система Аква-стоп, во всех мокрых точках установлены датчики протечки.
БАНЯ с ГАРАЖОМ:
в 2021 году возведено капитальное здание бани и капитального навеса для авто (единое здание) с комнатой для отдыха, кухней, душевой, санузлом и кладовой, общей площадью почти 100м2. Коммуникации все заведены. Установлены панорамные раздвижные окна Rehau.
Развитая, удобная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника в д. Сухарево. До г. Лобни 10 минут езды на автомобиле.
В 15 минутах ходьбы жд станция Луговая (до Савеловского вокзала 45 минут) магазины, школа, детский сад. В 5 минутах на авто Мираторг, Лента, Азбука Вкуса, Леруа Мерлен.
Коттеджный посёлок Ново-Луговая - благоустроенная прогулочно-парковая зона, пруд, спортивная и детские площадки. Порядок и чистоту в поселке обеспечивают профессиональная охрана и эксплуатационная служба, ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Два собственника.
Юридическое сопровождение до перехода прав собственности. Преференции от банков партнеров при одобрении ипотеки.. Номер в базе: 9081630. Район: Мытищи городской округ.
