Описание
Вашему вниманию представляется трёхэтажный дом с участком 14,6 соток в коттеджном посёлке «Ново-Луговая». Категория земли ИЖС.
Поселок находится в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Удобное расположение посёлка в тихом месте недалеко от г. Лобни и г. Долгопрудный. В 15-ти минутах ходьбы находится ж/д станция Луговая Савеловского направления, что в 25 минутах от ж/д станции и метро Лианозово г. Москвы. Рядом с посёлком располагаются школы, детские сады, магазины (Азбука Вкуса, Metro, Лента, Леруа Мерлен). На территории посёлка оборудованы детские площадки, футбольное поле, места отдыха и зарыблённое озеро.
Дом построен по технологии несъёмной опалубки. Монолитный дом. Железобетонный свайный фундамент переходящий в ростверк.
Дом работает по принципу термоса, где летом прохладно, а зимой очень тепло. В доме сделаны тёплые полы, что позволяет не включать радиаторы в зимний период. Установлен немецкий котёл Viessmann на 60 КВт с полной автоматикой и защитами от которого проведено отопление в утепленных трубах Uponor для постройки потенциально второго дома. Также для постройки второго дома проведены все коммуникации (канализация, вода, электричество, телевидение, интернет). В гараже на два машиноместа, который является частью дома, находится бетонный подвал для хранения продуктов, также установлен дизельный генератор, который запитывает весь дом на время перебоев с электричеством. Все коммуникации центральные (газ, вода, трёхфазное электричество 15кВТ, канализация, и отдельный дренажный колодец. Дом и участок в собственности (1 собственник). Без обременений и запретов, без использования мат. капитала, без долгов. Полная стоимость в договоре.
