2-этажный дом, 150 м2, на продажу в деревне Троице-Сельцо, КП Ново-Луговая, 174

### Продаетcя дом в кoттеджном поселкe Нoволуговaя

#### Местoполoжeниe:
- Aдpeс: Москoвcкая oблaсть, пocелок Hoвoлуговая, pядом cо cтaнциeй МЦД Луговая.
- Рaйoн: Удобное расположение с быстpым дoступoм к Mоcкве чeрез МЦД-1. Идеально для сeмей с детьми, блaгодаря близости школ и отсутствию зависимости от пробок.

#### Описание дома:
- Площадь: 150 кв.м.
- Тип: Индивидуальное жилье (ИЖС) с центральными коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество).
- Строительные материалы: Газосиликатные блоки, обложенные кирпичом. Фундамент — монолитная плита. Перекрытия бетонные. 
- Планировка:
  - Первый этаж: 
    - Кухня-гостиная
    - Спальня
    - Санузел
    - Бойлерная
    - Тамбур
    - Прихожая
    - Большая терраса
    - Гардеробная 
  - Второй этаж: 
    - Четыре спальни 
    - Санузел.
- Участок: 7,5 соток, облагороженный, с деревьями и кустарниками, теплицами и отдельно стоящим летним домиком. Территория выложена плиткой, имеет парковочное место.

#### Преимущества:
1. Удобство проживания:
   - Центральные коммуникации избавляют от необходимости ухода за скважиной или септиком.
   - Оптоволоконный интернет обеспечивает высокую скорость связи.
   - Видеонаблюдение и охраняемая территория поселка гарантирует безопасность.
2. Комфорт и функциональность:
   - Дом полностью готов к проживанию.
   - Терраса и летний домик для отдыха на свежем воздухе.
   - Теплый пол на первом этаже обеспечивает комфорт в холодное время года.
3. Близость к природе и инфраструктуре:
   - Рядом с домом находятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пруд с возможностью рыбалки.
   - Удобный доступ к Дмитровскому шоссе для быстрого выезда.
4. Идеальное решение для семей:
   - Близость к станции МЦД позволяет детям посещать школы Лобни, Долгопрудного и Москвы без сопровождения родителей.
   - Очищенный пруд и облагороженные зоны отдыха делают поселок привлекательным для семейного отдыха.

Этот дом в поселке Новолуговая — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к природе. Благодаря качественному строительству, удобной планировке и развитой инфраструктуре, этот дом станет вашим уютным домом или выгодным вложением. Не упустите возможность обменять городскую квартиру на просторный дом в экологически чистом районе!