2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в деревне Троице-Сельцо, Приметная улица

Не агентство! Я - собственник.Продаётся жилой дом ~200 кв.м на земельном участке ~8 сот. Пристроен тёплый гараж ~55 кв.м. Есть балкон вдоль всего дома с выходом на участок и пристроенная летняя веранда. Дом находится в СНТ, вошедшем в состав деревни. Адрес - деревня Троице-Сельцо. Получен официальный адрес, возможна регистрация (прописка). Взносы минимальные (порядка 6 тысяч руб. в год), дороги чистятся зимой постоянно, проезд отличный, освещение всегда работает, мусор вывозится своевременно. Ж/д станция Некрасовская в 12 мин пешком. Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком. Дом в собственности (5 лет будет в ноябре). Участок в долгосрочной аренде на 49 лет (с правом оформления в собственность при желании). Собственник один, никто не зарегистрирован. Дом строили для себя, но есть необходимость в расширении. Электричество 3 фазы, 15 кВт (договор с Мосэнергосбытом напрямую, без посредников), подведен газ (договор с Мособлгаз без посредников). Вода - собственный колодец 16 колец с насосом и электронной системой управления. Отопление - итальянский двухконтурный котел Baxi с электронной системой управления, позволяющей выставлять необходимую температуру в доме. Заведен интернет по оптоволоконному кабелю. Калитка с электромеханическим замком, видеодомофоном, системой видеонаблюдения и возможностью дистанционного управления. Ворота автоматические откатные. Ворота в гараж - автоматические подъемные, секционные. Дом из ЛСТК строился для себя силами собственной строительной компании. Суммарное утепление 200мм стены и 250мм кровля. Дом очень тёплый. Расходы на отопление минимальные. Сделан качественный ремонт. Участок благоустроен, выполнена дренажная система и многое другое. 5-10 минут на авто находятся школы, детские сады, магазины Пятерочка, Мираторг, Магнит и т.д. Одно из самых высоких мест в Московской области с шикарным видом из окон. На все вопросы готов ответить по телефону. Посредников и помощников в продаже прошу не беспокоить. Цена актуальна до нового года.