Описание
17км от Москвы. В закрытом охраняемом коттеджном поселке Ново-Луговая продается земельный участок площадью 10,6 соток (по факту 12)с ИЖС и пропиской. Участок на возвышенности, сухой. Без подряда!На участке ВСЕ коммуникации, отдельные: центральная канализация, центральная ливнево-дренажная канализация, центральное водоснабжение с чистой водой, электричество 380В (15квт), оптоволоконный интернет (до 300мбит/с), газ по границе участка(1м). Соседи только по бокам. Частично капитально огорожен. На участке строительная бытовка. Выкорчеваны деревья и разровняли грунт.
Поселку 10 лет. Круглосуточная охрана/видеонаблюдение, патрулирование. Электронные пропуска на 2х КПП (удобные варианты заезда/выезда от д.Шолохово(юг) и д.Троице-Сельцо (север). Свой чистый пруд с купанием и рыбалкой, большая детская площадка, зона отдыха и развлечений (регулярно администрация бесплатно проводит праздники, и мастер-классы для детишек). Футбольное поле. Вывоз бытового мусора по графику. Уборка территории, своя инженерная служба. В поселке проведено озеленение и посажены деревья. Соседи дружные и отзывчивые, преимущественно с детьми. Отзывчивая Обслуживающая Компания и вменяемые коммунальные тарифы. Цена сотки гарантированно растёт от 10% в год.
Транспортная инфраструктура: Ж/д ст. "Луговая" в 15 мин. пешком; ~45 минут до Савеловского вокзала или 35 минут до ст. Окружная МЦД; на а\м до МКАД 20мин. Выезд на Дмитровское ш., Ленинградское ш. или СВХ. Рядом с поселком муниципальные детский сад и школа. Пункт 02 и подстанция 03. Старый православный Храм Святой Троицы. В 10 минутах на а\м : Лента, ЛеруаМерлен, Мираторг, ТРЦ, строительные рынки, АЗС и автосервисы. Доставка продуктов, заказов, службы такси. На а\м 20мин до Пестовского, Икшинского, Пяловского водохранилищей, либо до озёр: Круглое, Долгое, Нерское. Рядом с КП шикарные леса с обилием грибов и ягод. Очень уютное, безопасное ,развитое и спокойное место для загородной жизни. Единственный собственник. Быстрый выход на сделку.
