Описание
Продам дом площадью 54 кв.м. и двухэтажный гараж площадью 50 кв.м. (см. фото планов), стоящие на участке кадастровый №50:27:0020607:106 площадью 14 соток (по документам, а по факту чуть более 15 соток), расположенные по адресу Новая Москва, д.Троицкое. Московская земля -лучшее и самое надёжное долгосрочное вложение денег в условиях глобального системного кризиса. В дом можно прописаться с Московской регистрацией. Выходцев из других республик просьба не беспокоить. Рядом хозяйственный, продуктовый и строительные магазины, речка, лес. Также рядом, в 220 метрах, остановка Московских автобусов №1004 и др. Дом стоит прямо на трассе Варшавского шоссе из Москвы (примерно, 25км от МКАД), то есть на участке можно сделать магазин, кафе, авторемонтную мастерскую и ещё заниматься предпринимательской деятельностью. Удобное транспортное сообщение и развязки Южного обхода, Варшавского шоссе и А-107. Сам дом требует ремонта, но жить можно. Дом также может использоваться при застройке участка для жилья рабочих или под склад. Дом не газифицирован (не было необходимости), но ветка газопровода, проходит в 10 метрах от дома (подключение газа сейчас в Москве делают бесплатно). Воду, скважину или колодец, придётся делать самому. Москва недавно бесплатно заменила столбы и электроприсоединение к дому (подведено три фазы, а подключена одна). Идёт благоустройство за счёт бюджета г.Москвы, согласно "Проекта планировки части территории поселений Краснопахорское, Щаповское г.Москвы", утв.Постановлением № 1854-ПП от 26.12.2019 Правительства Москвы. Гараж 2-х этажный в хорошем состоянии (только сделать косметический ремонт на свой вкус) и оборудован под летнее жильё. Участок хорошо удобрен и долго под порами, имеет плодовые деревья: яблони, груши, сливу и т.д. Вся мебель, инвентарь и строй-материалы, находящиеся в доме, гараже и на участке, остаются покупателю. Дом, гараж и участок в собственности более 10 лет (т.е. в договоре из-за налога цена не занижается: можно оформлять ипотеку), имеют юридически чистую историю, так как более 30 лет был в собственности одной семьи, не имеют никаких ограничений и обременений. Свободная продажа: там никто не зарегистрирован и не живёт. Один взрослый собственник. Цена 6,2млн.руб. Звонить по тел. (мой см. на фото) с 11:00 до 23:00
