Описание
Деревня Трубичино, всего 3 км от В. Новгорода. Хороший бревенчатый дом 74 кв.м. (5 пространств - коридор, прихожая, кухня, гостиная, летняя веранда) на участке 10 соток (разрешённое использование - личное подсобное хозяйство). До центра деревни + всего 1,5 км от дома (Школа, садик, магазин, почта). Автобусная остановка возде дома - не более 10м. Прежние собственники покупали этот дом через маткапитал, нынешние - через ипотеку от Сбера, т.е. все документы в полном порядке. Техпаспорт также есть. Ипотека от Сбера подойдет. Коммуникации: вода - от колонки (+300м от дома), водяная жила в 1м от дома, на участке, колодец выкопать (7 колец) стоит край 40 000 с навесом - уступим на эту сумму. Канализация: есть унитаз и отвод в септик. Свет - 15 кВт. Отопление: печь исправная + конвекторы. Приложено информативное обзорное видео, много ответов на Ваши вопросы, посмотрите. Для вас видео снимал Игорь Анисимов, менеджер этого проекта. Если Вы хотите, чтобы Игорь аналогично рекламировал Вашу квартиру, коттедж, дом, просто позвоните к нам. Он умеет продавать Дорого. С фасада и одной стороны участок огорожен сеткой рабицей. Газ и центральная канализация по границе участка. Электричество – 15кВт, льготный сельский тариф. Дом жилой, под материнский капитал и ипотеку подходит. Собственность на дом и землю. Собственник – русский, все соседи очень хорошие (без национальных особенностей). Разумный торг возможен. Кадастровая стоимость - более 1 000 000 рублей. Дом 1960 года, построен на капитальном бетонном фундаменте, не гнилой, подвала нет (что очень хорошо, более теплый пол), есть чердак. В 2017 году выполнено обновление дома (замена крыши и стропильной система, покрытие – ондулин), стены – бревно, были утеплены, изнутри дом обернули специальными материалами в 2 слоя, для ветрозащиты и паровлагоизоляции, обшили гипсокартонном + оклеили обоями, установили ПВХ стеклопакеты, заменили полы, положили новый линолеум. ДОМ СТАЛ ЕЩЕ БОЛЕЕ ТЕПЛЫМ. Есть отвод стоков в септик. Отопление – печное и конвекторное. Содержание – зимой не более 3 000 в месяц. Полы в порядке, не скрипят, не шатаются. Частично мебель остаётся. Расположение хорошее, как для проживания (до Садика, Средней школы, Магазина – всего 1,5км), так и для организации коммерческого использования (1 линия трассы М-10, от дороги – 20 метров, шум не мешает, есть пешеходная дорожка). Кроме дома, имеются и входят в стоимость: небольшая, но рабочая Баня, + Дровяник + Гараж с бетонным полом. Оставим сухие доски (для любых нужд и немного щебня). На участке есть небольшой пруд, есть плодово-ягодные насаждения - яблони, сливы, вишня, малина, крыжовник (плодоносят). Земля хорошая, плодородная. Адрес есть, Прописка возможна. Кадастровый номер по запросу. У этого Коттеджа много плюсов, участок достаточен для размещения Беседки, Навеса для автомобиля и прочего. Этот дом Вам оперативно покажет Игорь Анисимов. Наши услуги по сопровождению сделки для Покупателя бесплатны Всегда с Вами, - команда Деловой недвижимости
