Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Трубичино, Заречная улица

В связи с повышением цен на недвижимость поднимаю цену на 50 тысяч рублей. Кто ранее был заинтересован в покупке, цена останется прежней. 
Продам земельный участок 30 соток. Участок ровный, правильной формы(50х60 метров), хороший подъезд, тихая обстановка, машин и прочего шума не слышно. Категория земель ЛПХ (личное подсобное хозяйство), можно строить не только дом но и вести подсобное хозяйство.
Так же с тыльной стороны участка будет второй въезд к нему, при желании можно сделать сквозной проезд.
Нет проблем с подключением электричества.
Рядом активно идёт застройка соседних участков.
В 300 метрах остановка рейсового автобуса 101.
Также недалеко от участка речка Питьба, а вверх по улице затопленный карьер который давно стал озером.
Идеальный вариант для строительства дома и постоянного проживания в нём.
Есть недостатки - кустовая растительность, но уже вырублена 1/3 участка под строительство дома.
Участок в аренде.
Причина продажи - нет средств на строительство.

Не агентство!!! 
Пишите звоните отвечу на все вопросы. 
На руках разрешения на строительство.