Описание
Прeдлaгаeм приoбpести земельный учaстoк № 2 - 30, 47 сотoк.
Учaстoк нa планe пoд нoмepoм 2.
Кадастрoвый номер:
пoкa нe пpиcвоен, наxодитcя в пpoцecсe постанoвки на кадаcтpoвый учёт, будет гoтов 20 ноябpя 2024 гoдa.
Оcoбенность - уникaльноe раcполoжениe. Вторaя линия и пеpекpёсток трассы "Подгорена-Шихово".
Уважаемые господа.
Для вас, успешного, развивающегося бизнеса - уникальное предложение. Предлагаем приобрести земельный участок промышленного назначения в городе Кирове. (Кировская область.) с совокупностью характеристик, позволяющих сказать о том, что данное предложение – лучшее в сегменте земель для промышленного использования в нашем регионе!
Место расположения – вдоль отрезка автодороги Р-243 Подгорена-Шихово, примыкающего к населённому пункту Трушковы. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.
Участок находятся в черте населённого пункта Трушковы, с разрешённым использованием земли – склады. Возможности для смены категории разрешённого использования практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса.
Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:
· Отличное расположение: Участок имеет официальный съезд с федеральной трассы, обеспечивая удобный доступ для транспортных средств. Расстояние от въезда, до фактической черты города Кирова в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Макарье – 5 километров, в районе кольцевой дорожной развязки посёлка Гнусино – 12 километров;
· Возможность въезда в город Киров: с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия;
· Газовая инфраструктура: рядом проходит газовая линия, что позволяет быстро и удобно подключить ваше предприятие к газоснабжению. Это существенно снижает затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего бизнеса;
· Внутренняя дорожная инфраструктура: Осуществлено строительство внутренней дороги шириной полотна 6 метров, в щебёночном исполнении - на фото.
По факту развития инфраструктуры, планируется укладка асфальта, в два слоя, толщиной десять сантиметров. Проектная нагрузка дороги по массе транспорта – 60 тонн.
· Перспективы развития: вы можете приобрести дополнительные площади к данному земельному участку.
· Электрификация: осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС. Стоимость одно киловатта подключаемых мощностей, на основе полученных технических условий на июнь 2023 года составляет 8 219 рублей;
· Вариативность категории разрешённого использования: мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – до двух недель;
· Трафик транспортных средств: количество большегрузных автомобилей, проезжающий вдоль границ участков в сутки – порядка двух с половиной тысяч;
· Сопутствующий сервис: по факту приобретения участков и развития инфраструктуры по потребности будут организованы следующие мероприятия –охрана объектов, коммунальный сервис, реклама;
· Ценообразование: Стоимость участков, пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 300 до 700 тысяч рублей за 100 квадратных метров (сотка).
Стоимость нашего участка - минимальна.
С объявлениями по продаже земельных участков, площадями от 119 соток, примыкающих к объекту, и находящихся рядом вы можете ознакомиться в моём профиле.
