2-этажный дом, 320 м2, на продажу в деревне Трусово, коттеджный посёлок Истринская Ривьера, 2

Лот № 70408 Продается Дом в элитном Коттеджном посёлке  Истринская Ривьера . 

Это один из самых живописных уголков Подмосковья. 
 Истринская Ривьера  находится в 43 км от МКАД по Пятницкому шоссе, рядом с деревней Трусово на берегу Истринского водохранилища.
Особая атмосфера Тишина – это то, чего лишены жители больших городов. Загородный комплекс «Истринская Ривьера» не граничит с населенными пунктами, поэтому не возникает шумового дискомфорта, формируется идеальное ощущение уединенности и спокойствия. С трех сторон   Истринскую Ривьеру  окружает водная гладь. Почти половину территории района, где расположен комплекс, занимают хвойные и смешанные леса, плотную подходящие к  Истринской Ривьере , природа которой восхищает и снежной зимой, и золотой осенью, и жарким летом.

Дом из бруса построен в 2012 году компанией  Honka.

Общая площадь: 320 кв.м
Земельный участок 17 соток

На участке расположены:
- гараж на 2 машиноместа с сигнализацией и защитной сеткой
- беседка, выполненная из подвижного тонированного стекла и контурной подсветкой, а так же пристроенное к ней помещение для парковки снегоходов/квадроциклов.

Планировка дома:

По всему периметру дома сделана терраса, выход на которую есть из каждой комнаты на 1 этаже,  установлен навес Маркиза, закрывающий от солнца или осадков.

1 этаж:
-прихожая с гардеробной;
-большая гостиная с зоной кухни (Италия, техника Miele), обеденная зона. Панорамное остекление. 
- 2 санузла с подогреваемым окном;
- две спальни (32 кв.м и 18 кв. м) с выходом на террасу;
- кладовая;
- зона под биокамин с местами хранения и нишей под телевизор, выполненная из  термодерева.

2 этаж:
- две спальни(13,6 кв. м и 18,1 кв. м) с балконом каждая;
- ванная комната;
- огороженный подиум над первым этажом;
- установлена встроенная акустическая система во все помещения в доме и снаружи, регулируется через установленные блоки управления;
- конвекторное отопление под каждым окном+ батареи Аргони;
-Тёплые полы.

Неотъемлемой частью проекта дома является панорамное  остекление. Этот архитектурный прием был использован не случайно: чтобы дарить жильцам максимальное удовольствие от окружающей природы.

 
Коммуникации:
- Электричество 12квт;
- Центральное водоснабжение;
- центральная канализация;
- Газ: установлен Котёл Гисман и дополнительно резервный котёл;
- Американский фильтр очистки воды;
- Котельная.


В загородном комплексе «Истринская Ривьера» есть вся необходимая инфраструктура:
 • Причал
 • Детская площадка 
• Комфортная пляжная зона 
• Прогулочная набережная 
• Гостевая автостоянка 
• Постоянная охрана территории 

1 собственник, в собственности более 5 лет.
Свободная продажа. Быстрый выход на сделку!!!

С удовольствием проведем показ объекта и ответим на все Ваши вопросы!