Описание
Проeкт 2024 гoда. Двухэтaжный дом 153,50 м² с гаражoм (42 м².) в неoкласcичeском cтиле с экcплуaтиpуeмoй кровлей (79,50 м²).
Дом подойдeт для пpоживания семьи из 3-5 чeлoвeк и приемa гocтей. B дaннoм прoектe объединены oптимальный paзмеp комнaт, раcпoложeниe и назначение помeщений c мaксимальной эффeктивнocтью иcпользoвaния, в сочетании с красивыми фасадами.
Фасады спроектированы в неклассическом стиле. Главный фасад облицован рустами. Окна обрамлены наличниками и контрналичниками с лепным декором из стеклофибробетона с имитацией натурального камня. Межэтажный и венчающий карнизы также выполнены из стеклофибробетона. Отделка фасадов с трех сторон штукатурка, шпатлевка и покраска фасадной краской.
В доме предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, где в тёплое время года можно устраивать пикники. Кровля по периметру имеет металлическое ограждение.
Гараж, отапливаемый и имеет отдельный вход в дом.
Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Планировка включает в себя 4 спальни, объединённую кухню-гостиную, 2 санузла, террасу, гараж с котельной и эксплуатируемая кровля.
На небольшой площади удачно расположились все необходимые для комфортного проживания помещения.
На первом этаже при входе располагается тамбур для сезонной уличной одежды и обуви. Далее располагается «чистая зона» холла и полноценный санузел с большим окном. Справа находится зонированная кухня-гостиная с панорамным остеклением. В столовой зоне, рядом с большим окном свободно размещается обеденный стол на 6-8 мест. Открытая форма кухни увеличивает визуально общую зону и способствует ее лучшему естественному освещению через окна. Из гостиной есть отдельный выход на открытую террасу и сад. Под лестницей имеется помещение для хранения предметов хознужд. Там же располагается вход в теплый гараж. В левой части первого этажа расположена гостевая комната, которую можно применить под кабинет/спальню/кинозал/и т.д.
На второй этаж ведет широкая лестница (ширина марша 1,3 м) с комфортной высотой и шириной ступеней. На втором этаже имеется небольшой холл и три просторные спальни с функциональными нишами под одежду и хранение вещей и большая ванная комната. В ванной комнате расположен блок со стиральной и сушильной машинками и вместительный шкаф для хранения хозяйственных принадлежностей.
Высота потолков на первом и втором этаже 3,2 м.
К выходу на эксплуатируемую кровлю ведет полноценная лестница. В тамбуре кровли предусмотрено место для хранения лежаков, зонтов и летней мебели. В отдаленной, не водимой части кровли, расположено инженерное оборудование (блоки кондиционеров, выводы вентиляции и т.д.). Таким образом, кровля является дополнительной полезной площадью для летнего отдыха.
ОПИСАНИЕ:
- фундаментная плита – монолитная, с водяными теплыми полами и утеплением 100 мм
- цоколь бетонный высотой 750 мм
- облицовка цоколя керамогранит
- входная лестница бетонная на фундаменте с отделкой из керамической плитки
- материал стен - газобетонный блок
- монолитное перекрытие 1–го этажа
- монолитное перекрытие 2-го этажа
- утепление перекрытия 2-го этажа пеноплексом 250 мм с разуклонкой для отвода атмосферной воды
- покрытие кровли - мембрана
- главный фасад – штукатурка, шпатлевка и покраска с установкой архитектурных элементов из стеклофибробетона (угловые и рядные русты, наличники, карнизы)
- 3 фасада штукатурка, шпатлевка и покраска с установкой архитектурных элементов из стеклофибробетона (угловые русты, наличники, карнизы)
- энергосберегающие окна 2-х камерные стеклопакеты
- терраса - террасная доска (лиственница)
- внутренние перегородки выполнены из газобетонного блока 200 и 100мм.
- напольное покрытие: ламинат, плитка
- межэтажная лестница на металлическом каркасе с отделкой
- внутренняя отделка – штукатурка, шпатлевка, покраска
- разводка водоснабжения ГВС и ХВС
- установка бойлера для горячей воды
- радиаторы отопления на 2-м этаже
- электрика
- газовый котел
- качественная утепленная входная дверь с терморазрывом
Звоните, на рынке ИЖС нет подобных проектов.
