1-комнатная квартира, 25.4 м2, этаж 1 / 1, на продажу в деревне Тупиково, квартал № 29, 4

1-комнатная квартира (студия) 25,4 м2 рядом с городским парком у реки

Комплекс "Чайка Парк", мкр. Новые Ватутинки, Новая Москва

В 19 мин от м. Прокшино, Ольховая (открытие в 2025 г.)

Этаж: 1 / 1

Общая площадь: 25,4 м2
Без учета террасы 19,4 м2
Высота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, С-В

Жилая: 15,5 м2

Терраса: 6 м2

Материал стен: кирпич 
Перекрытия: ж/б

Возможна отделка под ключ:
Электрика,  установка сантехники.
Полы: ламинат + керамогранит.
Контроль доступа.

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
20 минут пешком до остановки городского автобуса
ост. Ватутинки – Микрорайон Южный – 1,6 км

МКАД – 15 км
м. Ольховая – 19 минут

КОМПЛЕКС «ЧАЙКА ПАРК» НА БЕРЕГУ РЕКИ ДЕСНА
- 5 кирпичных зданий малой этажности, единая огороженная территорией.
- Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.

ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта
Долгосрочная аренда:
от 45 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет

РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ПАРКИ
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК Новые Ватутинки

Школа №1392
Учреждения здравоохранения
ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко

Парки:
Парк «Природный»
Спортивный парк «Десеновское»
Парк «Андерсен»

Звоните и записывайте на просмотр!