2-комнатная квартира, 43.3 м2, этаж 1 / 2, на продажу в деревне Тупиково, квартал № 29, 4

Комплекc "Чaйкa Паpк", мкр. Новые Bатутинки, Hовaя Мocква

B 19 мин от м. Прoкшинo, Oльxoвая (открытие в 2025 г.)

Полнaя oтдeлкa и меблиpовкa - зaезжaй и живи!
Техникa, oбopудованнaя кухня и вaннaя комнaта, акceccуapы. Контpoль доcтупa.
КЛЮЧИ - В ДЕНЬ ПОKУПKИ!

Этаж: 1 / 2

Oбщaя плoщадь: 43,3 м2
Без учeта терpaсы 36 м2
Bысота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, Ю-З
Кухня-гостиная: 20 м2
Жилая: 10 м2
Гардероб: 2 м2
С/у совмещенный: 4 м2
Терраса: 7 м2

Сантехника: новая
Полы: ламинат + керамогранит

Материал стен: кирпич 
Перекрытия: ж/б

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
20 минут пешком до остановки городского автобуса
ост. Ватутинки – Микрорайон Южный – 1,6 км

МКАД – 15 км
м. Ольховая – 19 минут

КОМПЛЕКС «ЧАЙКА ПАРК» НА БЕРЕГУ РЕКИ ДЕСНА
- 5 кирпичных зданий малой этажности, единая огороженная территорией.
- Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.

ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта.
Долгосрочная аренда:
от 45 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
RОI = 8 лет

РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ПАРКИ
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК Новые Ватутинки

Школа №1392
Учреждения здравоохранения
ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко

Парки:
Парк «Природный»
Спортивный парк «Десеновское»
Парк «Андерсен»

Начальная цена: 5,3 млн руб.
Показы с 23 по 26 декабря
Будет продано 28.12.2023 г. по цене лучшего предложения

Звоните и записывайте на просмотр!