Описание
ПРОДАЕТСЯ Жилой дом с земельным участком 15 соток.
Загородная недвижимость по цене 3-х комнатной квартиры с центральными коммуникациями по г. Наро-Фоминску.
Расположение: Московская обл., Наро-Фоминский район, д. Турейка, ул. Профессора Арефьева, д. 6. Ближайший город – Наро-Фоминск – 3 км. От МКАД – 55 км.
Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Земельный участок: 15 соток, огорожен со всех сторон, выровнен, прямоугольной формы, в живописном месте, по периметру растет живая изгородь. На участке взрослые плодоносящие деревья, много хвойников, газон. Уличная стоянка открытая для 2-х машин.
Подходит под ИПОТЕКУ. Помогаю в одобрении. Можно рассмотреть разные виды ипотеки, с использованием материнского капитала. Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Осмотр возможен в любой день.
Инфраструктура: огороженный, охраняемый поселок, 26 участков, 2 улицы. До КПП асфальтовая городская дорога, оптоволоконный интернет. Круглосуточная охрана, въезд с пульта, минимальные взносы (~4000 руб./месяц). Солидные соседи, большинство проживают круглый год. Рядом хвойный лес, река Нара.
В шаговой доступности Московский пансионат “Нара” с бассейном. Общественный транспорт ходит постоянно. В 3 км. находится современная новая Школа 7, взрослая, детская поликлиники, больницы, магазины “Пятерочка”, аптека, детские сады и многое другое.
Коммуникации центральные: электричество 15 кВт (договор на прямую с Мосэнерго), центральный вода – насосная станция, газ, канализация.
ДОМ: общая площадь 360 кв. м., 2 этажа, полноценный цокольный этаж, мансарда, гараж, большая застекленная веранда 28,8 кв. м. с биллиардным столом (между 1 и 2 этажом). Ворота в гараж открывается с пульта.
К дому также пристроена уютная ТЕРРАСА (3 года назад) 8x4 со вторым выходом из дома. Под террасой место хранения инвентаря.
Материал: дом кирпичный, толщина стен – 54 см. Построен с соблюдением СНиП Наро-Фоминским СМУ с госприемкой. Перекрытия – железобетонные плиты, кровля утепленная, крыша из металлочерепицы, была полностью заменена кровля 3 года назад с 4-мя мансардными окнами.
Окна фирмы Velux, двухкамерные стеклопакеты с немецкой фурнитурой.
Котельная с итальянским оборудованием BAXI и южнокорейский котел Kuturami, 2-х уровневая установка очистки воды Ecowater (США), газовый генератор на 8кВт с автоматикой на включение.
Цокольный этаж: полноценный этаж с 4-мя комнатами, черновая отделка, требуется ремонт.
1 этаж: теплый тамбур, прихожая, гостиная, гостевая комната, кладовая, коридор, кухня, совмещенный сан. узел, коридор, лестничная клетка, выход на террасу, выход в гараж, на цокольный этаж.
2 этаж: 4 спальни, совмещенный сан. узел с душевой кабиной, кладовая
Мансарда: 2 комнаты площадью 29 кв.м. и 16 кв.м. совмещенный сан. узел
Строения: отдельно стоящая двухсветная БАНЯ (9x6 м) с финской сауной. Есть электрическая печь 8 кВт.
