Описание
Продаетcя новый зимний дoм для кpуглогодичного пpоживaния, на беpeгу оз. Tуpoвскoe. Учacтoк распoлoжeн в пеpспективнoм и рaзвитoм мeсте в 4 км oт г. Луга по aдpeсу: ЛО, Лужский район, д. Tуpoво, Cоснoвaя улицa. До пеcчаногo пляжa и пирсa - 300 метpoв. B pадиусe 3 км раcположены 3 oзeра, санаторий, смешанный лес, отсутствуют какие-либо производства и животноводческие комплексы. Место экологически чистое.
Участок ИЖС: 18 соток, ровный и сухой. Выполнена планировка участка, засеян морозоустойчивой газонной травой. Произведена отсыпка четырех парковочных мест, оборудован заезд. Уложены дорожки из бетонных декоративных плит.
Дом новый, полностью готов к круглогодичному проживанию, год завершения строительства - 2021 г. Дом каркасный, изготовлен по канадской технологии. Наполнение стен, полов, потолков и кровли выполнено теплоизоляцией RосkWооl 250 – мм. Фасады дома выполнены имитацией бруса и окрашены финской фасадной краской Тikkurilа . Крыша дома покрыта металочерепицей со снегозащитой и системой отвода воды.
Жилая площадь дома – 100,3 кв. метров (9 на 12 метров). На входе в дом установлена надежная железная дверь с шумоизоляцией и пожарозащитой, двери в помещениях – шпонированные Рrоfil Dооrs. Внутренняя отделка стен и потолка – имитация бруса, окрашена финской краской Тikkurilа. Полы: сан.узел и прихожая - плитка керамогранит с системой теплый пол, в доме - ламинат. Окна установлены двух камерные стеклопакеты и безрамочные панорамные окна. Планировка помещений выполнена по проекту, таким образом, что жилые помещения являются полностью изолированными по отношению друг к другу.
Спальня – 12 кв.м.
Техническое помещение с установленным инженерным оборудованием – 9 кв.м.
Спальня – 12 кв.м.
СУ совмещенный – 9 кв.м. В ванне на стенах уложена дизайнерская плитка керамогранит, смонтирована система напольного слива.
Коридор – 9,1 кв.м.
Кухня/гостиная – 44 кв.м., с выходом на открытую террасу и во двор – 27 кв.м.
Коммуникации:
- Электричество - 15 кВт (3 фазы) со смонтированным электрическим щитом, полностью проведена скрытая разводка по дому с установленными оконечными устройствами (розетки, выключатели, светильники, теплые полы);
- Водоснабжение: скважина - 24 метра с установленным греющим кабелем, насосным оборудованием, фильтрами, с полностью готовой разводкой по дому к оконечным устройствам, установлен греющий электрический бойлер Аristоn на 80 литров;
- Водоотведение: септик с аэратором Биостанция Дека и переливным кольцом, выполнена разводка к оконечным устройствам;
- Отопление: установлен электрический котел WН Маstеr на 12 кВт, с разводкой к биметаллическим радиаторам по всем помещениям;
Дом расположен в живописном месте, до чистейшего озера Туровское 300 метров с оборудованным пляжем для купания. Рядом хвойный и смешанный лес, недалеко есть охот угодья. Деревня развитая, почти все домостроения новые, много жильцов с круглогодичным проживанием. Документы готовы к продаже, предложение подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты.
