Описание
Пpодaeтся каменный (ПЩБ, без применения пенo-газoбетoнa) кoттедж в п.Tвoрогoвo, был пocтpоен в 2012 году по индивидуальнoму прoекту, дoм обжит, очeнь тeплый. Этaжей-2 Общaя площaдь-165,1, 4 кoмнaты, 2 cанузлa 2 гаpажa, пoдвaл. Выcoта пoтолков: 1 этаж- 2,8 м; 2 этaж – 2,9 м. Фундамeнт – жeлезoбeтонный монoлит, 2 мeжэтaжных пeрекрытия- мoнолитные, стены - бетoнныe блоки с утеплителем,, фасад отделан сайдингом. Крыша – металлочерепица Полы – бетон с подогревом. В дом заведены все коммуникации. вода, отопление (радиаторы современные), канализация . Отопление - котлы Зота (твердотопливный и электрокотел). Твердотопливный работает на автозагрузке (в автономном режиме при полной загрузке работает 4-7 дней), автоматизированное управление, ГСМ модуль. Автономная скважина глубиной около 25 метров, водонасосная станция, от скважины установлена автоматическая очистная система. Был проведен анализ питьевой воды, соответствует всем нормам. На первом этаже расположены: просторная гостиная, большая кухня, прихожая и гостевой санузел. Второй этаж : 3 больших спальни, хозяйский санузел. Просторная лоджия.В одной из спален имеется застекленный балкон, а также выход на чердак, который при необходимости можно оборудовать в еще один этаж В санузлах установлена импортная сантехника, качественный кафель.Потолки выровнены, оштукатурены. Обои под покраску, что позволит менять цвет без больших затрат. На полу качественное покрытие. Имеется душевая кабина, ванна-джакузи с хромотерапией. Септики для канализации и очистной системы отдельные. Выкачка септика 1 раз в 3-4 месяца. На участке 2 гаража, погреб. Земля – для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Коттедж расположен на 15 сотках земли, огорожен забором, во дворе имеются плодово-ягодные деревья, детская песочница, часть территории засеяно газонной травой, участок полностью разработан, готов к посадкам, на участке также имеются забетонированные дорожки. На территории имеется два гаража, один из которых соединен с домом, второй отдельно стоящий с электрическими воротами и входом в погреб для хранения продуктов. Каждый гараж на одну машину. Участок ровный, правильной формы. Огорожен металлическим забором. Дом и участок расположен на второй линии, вдали от дороги, перед воротами просторный, свободный от застройки участок. В поселке имеется все необходимое для проживания. Находится вблизи трассы М-53, в районе гоночной трассы красное кольцо, расстояние от города Красноярска около 10 км., на автомобиле около 10 минут езды. Коттедж расположен в экологически чистом месте, рядом находится озеро и лес, молокозавод, церковь. В деревне имеется детский сад, магазины. Также регулярно курсируют автобусы в г. Красноярск и п. Емельяново. Дом очень просторный, солнечная сторона, светлая отделка, удобная планировка для постоянного проживания. в доме тепло и сухо, хорошее проветривание. Техническое состояние дома обеспечит дальнейшую продажу дома в качественном состоянии даже через 20 лет. Продажа в связи с переездом. С реальным покупателем при согласовании условий покупки возможно снижение цены до 8 100 000 руб.
