Участок под ЛПХ, 165 сот. на продажу в деревне Тяпкино

Продается участок 1,65 га у реки Скнижка с лесным массивом (Заокский район)  
Расположение: Граница деревни Тяпкино — живописный склон холма с выходом к реке и частичным заходом в сосновый лес. Тихая, экологически чистая локация в 120 км от МКАД.  

 Особенности участка:  
 Площадь: 1,65 га с чёткими границами (часть территории граничит с лесом).  
 Рельеф: Уклон к реке Скнижка (нижняя часть выходит прямо к воде).  
 Растительность: Молодые ели и сосны — готовый лесной ландшафт.  
 Дорога: Через участок проходит улица Заречная (оформлен сервитут).  

 Коммуникации:  
- Электричество по границе.  
- Газовая магистраль рядом (вдоль дороги ТяпкиноСтрахово, подключение возможно).  

 Перспективы использования:  
- ЛПХ, агротуризм, загородная резиденция.  
- Возможность расширения (соседние участки в частной собственности, владельцы открыты к переговорам).  

 Инфраструктура и окружение:  
- 3 км — музей-заповедник В.Д. Поленова (усадьба, парк, пляж на Оке, культурные мероприятия).  
- 2,5 км — школа в Страхово.  
- Район с богатой историей и природными достопримечательностями.  

P.S. Участок идеален для тех, кто ищет уединение у воды и леса, но с доступной инфраструктурой. Редкий формат — сочетание сельской тишины и уникальной природы с близостью к туристическим маршрутам, ресторанам и достопримечательностям.
Кадастровый номер участка: 71:09:010601:3818