Описание
Пpодается на рeдкость изящный и добрoтный каpкасный дoм 241 кв. м на очeнь уютном учaсткe 21 coт. (ИЖC), pасположенном нa окрaине леca. Hесмотря на укaзaнноe «окpaинное» paсполoжение, тeрритория оxрaняeмая, и пoдъeзд к нему ocущecтвляeтся черeз контpолируeмый шлaгбaум. Зaмечу, что участок и дом ни к какому ДНП и СНТ не относятся, их административная принадлежность – Запорожское сельское поселение, деревня Удальцово, ул. 7-й квартал.
Дом продается с полной чистовой отделкой из высококачественных материалов. В доме пять жилых комнат: три из которых на 1-м этаже, две комнаты – на 2-м, мансардном этаже, два туалета, один из которых с душем. Окна – стеклопакеты. Наружные стены обшиты декоративными досками из сибирской лиственницы. Из этого же материала изготовлены все брусья каркаса дома. Внутренняя отделка дома также выполнена из высокотвердых пород дерева. Пол – высококачественный ламинат, в прихожей и в ванной – красивый керамоганит. Фундамент – железобетонная плита 300 мм с утеплением.
Благодаря современной инженерной инфраструктуре дом предназначен для круглогодичного отдыха и всесезонного проживания: локальная канализация, централизованное водоснабжение из артезианской общепоселковой скважины (Гдовский горизонт), установлен электрический котел, который обогревает пол дома и обеспечивает горячую воду в ванную и на кухню. Электричество – 15 кВт. Есть возможность подключиться к центральной газовой магистрали, которая подведена к границе участка.
Кроме дома на территории участка находится гараж на одну машину и навес для двух машин, для их строительства также использована сибирская лиственница. Кроме навеса имеется просторная парковочная площадка перед гаражом на 4 машины, беседка и оборудованное футбольное поле, которое в одночасье может превратиться в теннисный корт или волейбольную площадку (оснащение и оборудование в наличии). Впрочем, кому не нужна спортивная площадка, можно превратить её в ровную зеленую лужайку или в бассейн.
Участок огорожен красивым забором с металлическими ажурными воротами. По контуру участка засажены ели. Напомню, за участком простирается безграничный сосново-лиственный лес, подъезд к участку через КПП – шлагбаум и охранник. В 900 метрах – пляж и спуск моторных лодок на озере Суходольское, в 8 километрах – пляж на Ладожском озере, 12 км – пгт. Сосново, ж/д станция Сосново, в 15 км – горно-лыжный курорт «Игора» и автодром «Игора-Драйв». Торг уместен.
