Участок под ИЖС, 21.9 сот. на продажу в деревне Удальцово

Продажа земельного участка 21,92 сотки с жилым домом в дер. Удальцово Приозерского района в 75 км от КАД.

Расположение: деревня находится в Запорожском сельском поселении Приозерского района Ленинградской области на юго-западном берегу Суходольского озера в юго-восточной части района на автодороге 41А-025 (Ушково — Пятиречье). Добраться сюда из Санкт-Петербурга можно на машине по Новоприозерскому шоссе, автобусе или электричке от ж/д. ст. Девяткино. Ладожское озеро с бухтой и пляжем в 12 км. Сосновый лес.

В этом же направлении находятся: Сосново (12 км), Запорожское (9 км), Снегиревка (15 км) и Пятиречье (15 км), Орехово (24 км)

Участок и дом: участок ИЖС площадью 21,92 соток, высокий и сухой, в 100 метрах от пирса Суходольского озера. Межевание проведено. Забор по периметру участка с воротами для въезда автомобиля и калиткой. На участке двухэтажный жилой дом площадью 95 м2 м, зарегистрирован, построен в 1995 году - три комнаты плюс веранда и тамбур на первом этаже, большая мансарда на втором этаже. Гараж плюс подвал и погреб на цокольном этаже. Электричество 25 кВт, отопление печное. Отдельно стоящая летняя кухня. Туалет уличный. На участке посажены плодово-ягодные деревья: яблони, слива желтая, смородина, крыжовник, малина. Грибные и ягодные места, охотничьи угодья. В деревне есть магистральный газ, есть возможность подключения по гос. программе газификации. Дороги в деревне асфальтированы, зимой центральные улицы чистят трактором.

Инфраструктура: продуктовый магазин рядом с домом. Несколько форелевых хозяйств. Соседние участки в отличном состоянии, многие живут круглогодично. Всесезонный спортивно-развлекательный курорт Игора расположен в 20 км.

Условия продажи: прямая продажа. Один взрослый собственник. Документы подготовлены, обременений и ограничений нет.