Участок в СНТ, 530 сот. на продажу в деревне Удальцово

Единый земeльный масcив общeй площадью 5,2997 га (530 сoт.).  Вид pазрешённого иcпользования - для вeдeния caдoводства. Терpитория кoмпактная, пpимыкaeт к автодороге «Соcновo – Зaпоpожcкoe». Являeтcя частью бoльшeго по paзмеpу мaсcивa учаcтков, меньшaя чаcть котоpoго отдeлeна ручьём. Массив размежёван на 40 смежных земельных участков, в т.ч. один для внутренней дороги. Собственность одного лица более 3 лет. Внутри массива имеется 2 анклава по 5 участков, общей площадью 92,92 сот., принадлежащих третьим лицам.

Участок расположен на территории Запорожского поселения Приозерского района. Напротив массива, через асфальтированную дорогу, находится микрорайон «1-й квартал» деревни Удальцово. Расстояние до трассы «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) - 15 км, до КАД СПб (развязка у ТРК «МЕГА-Парнас») – 71 км. Дорога на Сосново отремонтирована в 2025 г.

В пределах привычных для горожанина расстояний, доступна вся инфраструктура: детские сады и школа, магазины, поликлиника и больница, предприятия бытового обслуживания, МФЦ, кафе, рестораны и места отдыха. До пляжа на Суходольском озере 1,8 км. По границе садоводства лес, ручей. Автобусная остановка возле участка, 9 рейсов в день.

Участок ровный, с небольшим уклоном к ручью. Растительность естественная – луговина, кусты, несколько деревьев. Корчёвка не требуется.

Имеются ТУ на электроснабжение и примыкание к автодороге общего пользования. Через массив обеспечивается доступ к нескольким участкам, расположенным за ручьём. Удальцовский поселковый газопровод на противоположной стороне автодороги.

Просьба обращаться с 11 до 21 ч.