Описание
Продам участок у ВОДЫ ! в тихой (что немаловажно) дер. Ударник (рядом с д. Б.Куземкино), Кингисеппский район, Ленинградской области. Собственность 10 соток. Участок у воды, это значит перешел дорогу шириной 2.5 метра ведущую к участку и вот она, вода. Когда читаете, что продается участок рядом с рекой, эдак метров 200, то придите туда и попробуйте протащить до реки эти 200 метров лодку, по тропинкам, кустам и канавам!! Я лично пробовал, даже 100 метров не близко, если много снаряжения! А тут вот тебе: и лодку ставь, гараж не нужен и гусей и уток купай, если есть конечно)! Участок ровный, сухой, не огорожен. На возвышенности, не подтопляется!! Ибо уровень в реке Мертвица на 3 метра не поднимается, это приток Луги. Хороший спуск к реке для обустройства причала, а сама Луга также недалеко, будете на месте , можете убедиться! Теперь о главном! Категория земель - земли населенных пунктов. Назначение- ЛПХ (можно официально держать коров, коней, свиней любой скот), перевод в ИЖС возможен (тогда коров и коней нельзя держать), но это если надо. Для строительства нужно выставить границы (межевание). Могу сделать. Если для начала поставить бытовку и ловить рыбку, то ничего не надо . Свет есть, Мощность 15кВт. Газ возможно будет также до 26 года, официальный ответ администрации. До леса, рукой подать, буквально поле перейти. Чуть вверх по течению, шикарная заводь и место для отдыха, кемпинга. В деревне Куземкино, что через мост, имеется социальная инфраструктура.
Фото с речкой , столбами и дорогой прилагаются.
До финского залива 8-10 км. Кургальский заповедник 8 км. Порт Усть-Луга (25 км). Ивангород и Кингисепп 45-50 км.
Как доехать: При въезде в деревню, со стороны д. Ропша, на право на мост и далее по ул. Прибрежная вдоль реки Мертвица. Координаты места: (59.567341, 28.187626) . Очень рекомендую приехать и самим во всем убедиться! По краям участка опоры ЛЭП обвязаны скотчем (фото прилагаю). На участке стоят вешки. С левой стороны через участок соседский дом-баня (фото прилагаю). Есть возможность выкупить соседние участки.Прилагаю также план, который дали в администрации . Кадастровый номер 47-20-0616003:34. Документы в наличии. Готов рассмотреть варианты обмена на недвижимость или транспорт (комната, грузовое авто, автобус, микроавтобус, спецтехника) в разумных по сумме пределах в обе стороны. Цена обсуждаема. Если есть предложения, пишите, звоните, обсудим!
