1-этажный дом, 114 м2, на продажу в деревне Углово, Рябиновая улица, 17

‼️ ПOДXОДИТЬ ПOД CЕМЕЙНУЮ и IТ ИПОTЕKУ 6% ‼️

️Продаётся НOВЫЙ ДOM 2025 гoдa пocтpойки.

Дом в коттeджнoм пoсeлкe с учacткoм и дизaйнеpской рeмoнтaм . 

Пoможем c одобpениeм ипотeки .

Вce кoммуникации пoдключены. Дом зарегиcтpирoвaн. 

Мoжем помoчь c обcтановкoй дома по оптoвым цeнaм.

Дом построен по каркасно-щитовой (Скандинавской) технологии и подходит для круглогодичного проживания. Повышенная теплоизоляция дома гарантирует минимальные затраты на его содержание. Сделан качественный современный ремонт под ключ.

Дом готов к заселению, в нем никто не жил, вы будете первым собственником. 

ИЖС, земли населенных пунктов. Обременений нет, один собственник, быстрый выход на сделку

Инфраструктура:

Электричество 15 кВт уже в посёлке и дом подключен. Все оформлено. Электричество по договору с ЛенЭнерго.

Вода — скважина

Широкие дороги из асфальтовой крошки.

Уличное освещение

Закрытая территория и камеры видеонаблюдения

Расположение:

Всего 12 минут на автомобиле до Всеволожска, 20 минут до КАД, 35-40 минут до Центра Санкт-Петербурга по новой современной трассе. От Петербурга можно доехать на общественном транспорте (автобусы, маршрутное такси). 15 минут пешком до ж/д станции Корнево. Всего 10 минут пешком до пляжа Озера с прозрачной водой. Поселок окружен сосновым лесом. Чистейший воздух. Много грибов и ягод.

Рядом с коттеджным поселком несколько магазинов. «Магнит» всего в 3 минутах, быстрая доставка продуктов. Детские сады и школы. Развитая инфраструктура.

Технические характеристики и планировка дома:

Дом общей площадью 120 м2 на участке 7.8 соток. На монолитной плите.

Прихожая, котельная, полностью оборудованный большой санузел, 3 отдельные спальни (одна может быть кабинетом), в одной спальне сделана гардеробная комната.

Просторная кухня-гостиная со вторым светом площадью 39 м2, высотой потолков более 4 метров и панорамным остеклением. Шикарный вид из окон. Из кухни сделан отдельный выход на террасу (большая двухстворчатая дверь в пол).

Дом построен по скандинавской технологии с толщиной стен более 250 мм. Система водяного отопления и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА. Современные натяжные потолки с дизайнерскими светодиодными лентами. Немецкие пятикамерные окна VЕКА. Светодиодная карнизная подсветка дома и террасы. Установлено видеонаблюдение.

Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двух тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с Ленэнерго. Установлена система умный дом с дистанционным управлением через смартфон.

Водоснабжение – сделана скважина.

Канализация – система автономной биологической очистки Астра 5, рассчитанная на большую семью.

Дом построен с душой по индивидуальному проекту из высококачественных материалов. Укомплектован всей мебелью и техникой.

У вас есть уникальная возможность жить в своем коттедже в окружении природы со всеми плюсами городской жизни.

Чистый воздух, уникальная природа, рядом Озеро для купания летом. И все это в непосредственной близости от Санкт-Петербурга.

На просмотр дома с участком можно записаться в любой день