Помещение свободного назначения, 23000 м2, на продажу в деревне Уграде, деревня Уграда, 30

Шикарная, ухоженная база 2,3 Га в Уграде. 1800м2 строений, все отапливается, С арендаторами и мощными перспективами развития. Практически в «Центре мира». База приносит стабильный доход, который можно удвоить небольшими инвестициями. Много свободной земли для застройки. Огромный запас по газу. 600 м² - офисное здание, 210 м² - легковой автосервис, 550 м² - грузовой сервис, 400 м² - склады, 18 м²- котельная, 24 м² - пост охраны., Супербыстрый интернет - отдельная линия (оптико-волокно). Wi-Fi по всей территории базы. 30 городских телефонных номеров. (проведена отдельная линия). Серверная и мини АТС связывающая всю территорию базы и здания в единую сеть., База подключена к охранной системе ЧОП. (есть две тревожных кнопки, на охране и у владельца) Пожарная сигнализация по всей территории базы. Видеонаблюдение снаружи и внутри 16 камер., Парковка 7500 м² с электрическими въездными воротами. Все освещение базы светодиодное. Стоимость освещения в декабре (самая длинная ночь) 6 тыс. руб. Все коммуникации 2007-2018 годов постройки. Магистральный газ, ШРП, теплотрассы ко всем строениям. Своя электроподстанция 63 квт, (возможно увеличение до 400 квт) Дренаж и ливневая канализация по всей территории базы. Канализация автономная. Заложен фундамент и закуплены материалы для постройки здания 250 м² со всеми коммуникациями, с высотой стен 6м и воротами 4.5 м. с полом для больших нагрузок. Цена сметы 1 млн. р. (с учетом имеющихся материалов).Заложен фундамент и частично закуплены материалы для постройки еще одного здания 485 м² с высотой стен 3.6 м со всеми коммуникациями. цена сметы 2 млн.р.