1-этажный дом, 138 м2, на продажу в деревне Улянды, микрорайон Озёрное-1, 8

Арт. 59076490 Хотите купить дом вдали от городской суеты на берегу озера? 
Тогда новый загородный посёлок "Миловидово" в живописном месте, с открывающимся прекрасным видом на горы и озеро - Ваш выбор!

Дом 138кв.м с верандой 16кв.м на 8 сотках земли (земля в собственности).

Планировка:
◾ Кухня-гостиная - 32 м². с выходом на террасу и на земельный участок
◾ Спальня 1 - 17.8 м²
◾ Спальня 2 - 12 м²
◾ Спальня 3 - 11,7 м²
◾ Прихожая - 7.1 м²
◾ Холл - 7,5 м²
◾ Сан. узел - 6,9 м²
◾ Гараж - 27.2 м²
◾ Веранда - 16 м²
◾ Котельная - 7,2 м²

Бонусом к дому Вы получаете:
• Красивые виды
• Чистый воздух
• Собственный отсыпной галькой пляж в двух минутах ходьбы от дома
• Закрытую территорию
• Детские площадки
• Тихий, спокойный район

Хорошая транспортная развязка и инфраструктура:
-Асфальтированные дороги
-До г. Магнитогорска 25 минут
-До ГЛЦ Абзаково 25 минут
-До ГЛЦ Банное 20 минут


️Так же в продаже имеются дома другой площади:

1. Дом без гаража 105 м2 ( 6 соток земли)- 7.000.000руб
2. Дом с гаражом+веранда 138 м2 (8 соток земли)-8.500.000руб
3. Дом с двумя гаражами 160 м2 (8 соток земли) -9.500.000руб


Подходит под программы ипотечного кредитования:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 5,7%
- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 от 7,7%
- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%

Конструктив:
 ФАСАДНЫЕ СТЕНЫ: СКБ (30%) + утеплитель ППС 100мм + облицовочный кирпич 120мм
 ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ: СКБ (30%) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные
 ФУНДАМЕНТ: Монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м., глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита толщиной 150 мм
 КРЫША: металлочерепица с утеплителем «базальтовая крошка» 200 мм
 ОКНА: профиль 70 мм, двойной стеклопакет 

Коммуникации:
Вода скважина
Газ и электроэнергия центральные
Канализация - септик

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное для Вас время (по предварительной договорённости)

А так же помогу:
 Оформить ипотеку на выгодных условиях
 Окажу помощь в оформлении сделки
 Помогу выгодно и оперативно реализовать Вашу недвижимость

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Кирилл!

Агентство недвижимости «АВРОРА»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128