1-этажный дом, 138 м2, на продажу в деревне Улянды, Вокзальная улица

Дом 138 кв.м c гарaжoм и вepандой 

‼️СЕЛЬCКAЯ ИПОTEКA под 3%.‼️

Дoм Вaшeй мeчты! 

B HOВОМ поселкe "Mиловидово", котopый нaходитcя pядом с Динопapком в экoлогичeски чистом pайoнe!

Пoсёлок рaсполoжен нa бeрегу озepa Cев.Улянды на cклоне Уральcких гop.

В пocёлке планируется возвести более 100 домов!

✔️земля в собственности!

✔️коммуникации заведенны в дом!

✔️на фото представлен выставочный образец ремонта дома! 

Подходит под все программы ипотечного кредитования:

- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%, ПВ 20%.

- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ до 6%, ПВ 20%.

- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 до 8%, ПВ 30%.

- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ до 5%, ПВ 20%.

В продаже дома в 3-х вариантах:

— Дом без гаража 105 м.кв ( 6 соток земли)- 7 млн.(черновая) /7,7 млн.(предчистовая)

—Дом с гаражом+веранда 138 м.кв (8 соток земли)-8,5 млн.(черновая) /9,5 млн. (предчистовая) /13 млн. (чистовая)/16 млн. (шоурум)

—Дом с двумя гаражами 160 м.кв (8 соток земли) -9,5 млн.(черновая)/10,5 млн (предчистовая).

️ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

—подключены все коммуникации.

—установлена система "теплый пол" с выводами под радиаторы;

—установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);

—на полу финишная сухая бетонная стяжка;

—выполнена разводка канализации и водоснабжения;

—выполнена разводка электропроводки с выводами под розетки и выключатели;

—на стенах финишная штукатурка "под обои";

—установлены откосы на окнах. 

 ИНФРАСТРУКТУРА:

• Собственный пляж, отсыпан галькой.
• Тюбинговая трасса.
• Банный комплекс с прорубью.
• Физкультурная площадка.
• 2 детские площадки.
• Волейбольное поле.
• Футбольное поле.
• Открытый кинотеатр.
• Эллинги.
• Асфальтированные дороги.
• Парковка на 22 м/м.
• Светодиодное освещение.
• Видеофиксация.
• Два въезда через КПП со шлагбаумом.
• Два магазина.
• Кафе на территории.
• Административное здание.
• Две организованных площадки для мусорных контейнеров.
• Посадки лиственных и плодовых деревьев.
• До города Магнитогорска 25 минут,
• До Озера Банное 20 минут.
• До ГЛЦ Абзаково 25 минут.

️КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (30%) + утеплитель ППС + облицовочный кирпич.

-Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм, все перемычки на стенах железобетонные.

-Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.

-Окна: двойной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм.

-Кровля: односкатная, металлочерепица с утеплителем «базальтовая крошка» 200 мм.

-Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.

-Скважина - 80 метров.

-Канализация - септик.

-Электричество , газ - все заведено в дом. 

✅Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы и устрою показ в любое удобное для вас время! По предварительной записи! 

Все, продаваемые объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

С Уважением, Оксана.