Описание
Продаю дом.
Географически: д. Урняк, Волжский р-н, Республика Марий Эл.
Двухэтажный дом 133,5 кв.м. Первый этаж сруб 9х7 м. Второй этаж - каркасный.
В доме - печь, типа голландки, мы ей пользовались как камином.
К дому пристроен сруб 7х5 м, с отдельным входом. К нему пристроена баня 5х3 м.
Всё это объединено общей верандой больше 15 м длиной.
Участок «без десяти гектар» - 90 соток.
Электричество - 3 фазы, ввод подземный.
Вода- скважина 32 метра, зеркало воды на 26 метрах.
Канализационный колодец глубиной 5 м. Разводка канализации по первому этажу сделана.
Сарай 15х5 м из газобетонных блоков, бетонированные полы, отопление. Полностью оборудованный курятник на 250 кур с клетками, кормушками.
Дощатый сарай-дровник. Помимо дров, мы там хранили садовый инвентарь и сушили веники для бани. Рядом с дровником растёт большая липа, метров 25 высотой. Когда начинает цвести - аромат просто сказка.
Огород ухоженный. Узкие высокие грядки огородил старыми брёвнами. По тропинкам между грядками спокойно проезжает садовая тачка. Опять же, триммером пробежался и сразу красиво. Машина навоза, завезённого 2 года назад скорее всего превратилась в чистейший перегной.
На дальнем конце участка, около леса, собственный пруд около 30 м в диаметре, глубиной около 5 метров. Минимум 3 родника пробиваются, ногами чувствовал холодные очаги, когда ходил купаться.
Дальний конец участка граничит с лесом, справа - поле и за ним лес, слева - сосед, у него дом у леса, так что его не видно и не слышно. Спереди через дорогу - один жилой дом.
Чуть подробнее про дом. Первый этаж - сруб, полы утеплённые, застелены фанерой. Потолок - фанера. Окна деревянные. Второй этаж весь в фанере, окна пластиковые. Есть погреб 4х2 м в полный рост, стены кирпичные.
В пристрое, который 7х5, своя печь. Когда-то у предыдущего хозяина в нём обитали 2 рабочих.
В бане печь кирпичная. Бак из нержи. Топить приходилось часов 5-6, но жар получался «живой» что ли. С железной печью не сравнить. И тепло держит 3-4 дня. В субботу натопишь, в среду можно тепленькой водой ополоснуться. Это летом, конечно.
За вениками далеко ходить не надо, всё на своём участке. За забором молодых берёзок почти поле.
Грибы: около пруда в лесу подберёзовики, подосиновики. За полчаса с женой по ведру набирали. Земляника - там же. Иван-чай в огороде как сорняк растёт - никуда ходить не надо. За опятами да, надо подальше в лес уходить.
Остались вопросы - всё подробно расскажу по телефону - звоните с 10 до 22 часов. Если не отвечаю или недоступен, позвоните сразу же второй раз - перезвоню в течение часа.
P.S. Один взрослый собственник, чистая продажа, реальному покупателю - скидка, кадастровый паспорт, межевой план и т.п. - всё как полагается и в лучших традициях объявлений на авито.
P.P.S. Для тех, кто прочитал всё объявление - подарок в 100 тысяч рублей на любые улучшения дома (конечно же, в виде дополнительной скидки).
