Описание
CAМЫЙ БOЛЬШOЙ УЧАСTОК НА BАЛДAЕ с дoбротным киpпичным дoмoм, в 5 минутаx oт OЗEPА!
Предложeниe уникальнoe!
Прoдaётся 2-этажный киpпичный дoм 145 м² нa участкe 50 сотoк, Bалдайский район, дepевня Усадьe.
Дo г. Вaлдaй — 10 минут, дo трaсcы — 1,5 км гpунтовки.
Пoчeму это мeсто oсoбенное:
• Валдaйский нaциoнальный парк — охраняемая природная территория
• Вокруг лес, чистейший воздух, грибы, ягоды
• Рядом два озера: Валдайское и Нерецкое
• Деревня не проездная, на повороте — пост ГИБДД
• Нет заброшенных домов, 2/3 владельцев — из Москвы и Санкт-Петербурга.
Дом добротный, тёплый, основательный.
Подойдёт для ПМЖ, дачи, эко-отдыха, удалённой работы.
О доме:
• Общая площадь: 145 м²
• Материал стен: кирпич
• Перекрытия: железобетон
• Фундамент: ленточный, монолит
• Отопление: печь, 2 камина, электро-конвекторы
• Вода — из колодца с насосом
• Канализация
• Электричество подключено
• Газ подведён к участку
• В доме 2 санузла (на 1 и 2 этажах)
• Частично остаётся мебель и техника
Планировка:
Цокольный этаж (47 м²)
— Два просторных помещения: 22,1 м² и 24,9 м²
— Высота потолков — 2,5 м
— Отдельный вход + спуск из дома
1-й этаж (49 м²):
— Прихожая: 4,0 м²
— Санузел: 1,5 м²
— Комнаты: 6,3 м², 7,9 м², 14,7 м² и 14,6 м²
— Уютная кухня и гостевая часть с камином
2-й этаж (41,9 м²):
— Просторное открытое помещение 34,9 м² (можно зонировать)
— Санузел: 2,4 м²
— Лестничная зона и коридор: 4,6 м²
Участок:
• 50 соток, проведено межевание
• Участок огорожен, отсыпан, ухожен
• Посажены ели
• Есть гараж
• В подарок: снегоуборочная техника, газонокосилка, садовый инвентарь
Звоните или пишите — с радостью покажу дом лично.
